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ハートフルタウン第1川西矢問　全2区画 2号棟 4ＬＤＫの詳細情報

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ハートフルタウン第1川西矢問　全2区画

◇安心の住まいを提供　「I.D.S工法」　住宅性能表示取得物件！ ◇複層ガラスサッシ・オールインワン浄水栓・玄関断熱ドア・シックハウス対策・TVドアホンなど安心・快適な設備が整っています。

価格
2990万円
ローンの目安
9万円/月
所在地/交通
兵庫県川西市矢問１丁目
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
94.81㎡
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    間取り

    【外観】

    • 外観
    • 大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
    • 物件からの展望
    • 駐車場
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 内装
    • その他設備
    • 構造・工法・仕様
    • 全面道路含む現地写真
    • 庭
    • 2号棟
  • 川西市立多田小学校
    川西市立多田小学校
    約1602m／20分
    川西市立多田中学校
    川西市立多田中学校
    約2161m／27分
    多田保育所
    多田保育所
    約894m／11分
    川西市立多田幼稚園
    川西市立多田幼稚園
    約1881m／23分
    セブンイレブン川西鼓滝駅前店
    セブンイレブン川西鼓滝駅前店
    約495m／6分
    下滝公園
    下滝公園
    約293m／3分
    三井住友銀行多田駅前出張所
    三井住友銀行多田駅前出張所
    約697m／8分
    尼崎信用金庫　多田店
    尼崎信用金庫　多田店
    約1166m／14分
    べリタス病院
    べリタス病院
    約1251m／15分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板　強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です

◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能表示基準６項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
安心の住まい性能を第三者機関がチェック

ポイント・特徴

対面式キッチン 複層ガラス 外壁サイディング 浴室１坪以上 リビングの隣和室

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション伊丹店 まで

072-785-7755

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県伊丹市西台１丁目８－１

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5718062   情報更新日：2024年04月28日  次回更新予定日：2024年05月07日

物件名 ハートフルタウン第1川西矢問　全2区画
所在地 兵庫県川西市矢問１丁目
交通
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅 徒歩7分
  • 能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩14分
  • 能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅 徒歩11分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 16.00畳
和室 4.50畳
洋室 5.20畳
洋室 6.00畳
洋室 7.50畳
接道状況 角地(北西 4.50m )(南 4.90m )
価格 2990万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 94.81㎡/ 28.67坪 土地面積/坪数 122.62㎡/ 37.09坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2023年 11月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KS123-6110-51042
建ぺい率 50.00% 容積率 100.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 2戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所に窓
  • 洗面所にドア
  • 洗面化粧台
  • 24時間換気システム
  • クロゼット
  • クロゼット3ヶ所
  • シューズボックス
  • 押入
  • 床下収納
  • 3駅以上利用可
  • 角地
備考 南西角地で陽当たりのよい物件です。
設備(その他) 関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション伊丹店
  • 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
  • TEL/072-785-7755
  • FAX/072-785-9000
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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