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土地に事業用借地権を設定することについて
購入する物件を決める前に、どのような目的で土地を購入するのかを決めておいてください。ただ漠然と購入するだけではお金の無駄になってしまうのです。まずは自分の購入目的を明確にすることが重要です。たとえば、事業用の建物をつくるために土地を購入したいと考えた場合を想定します。この場合、必ずしも物件を購入する必要はありません。法律において、事業用借地権という権利の設定をすることが可能なのです。この権利について説明します。

この事業用借地権については一定期間土地を借りることができます。事業用に限ってのことですから、住宅地にする場合はそういったことができません。新井の物件の場合、事業用借地権の設定期間が終わったら建物を壊して持ち主に返さなくてはなりません。しかし、物件そのものを購入するわけではなく、物件を所有するのではありませんからその分コストを抑えられるというわけなのです。事業用借地権を上手に活用すれば低コストで事業が可能です。

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