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八尾市楠根町２丁目戸建
- 価格
- 680万円
- ローンの目安
- 2万円/月
- 所在地/交通
- 大阪府八尾市楠根町２丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩15分
- 間取り/建物面積
- 4ＤＫ
70.14㎡
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物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5739240 情報更新日：2024年04月25日 次回更新予定日：2024年05月09日
| 物件名 | 八尾市楠根町２丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市楠根町２丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4ＤＫ/
洋 6・4.5・3.5・3.5 DK 8 |
||
| 接道状況 | 一方(東 6.30m ) | ||
| 価格 | 680万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 70.14㎡/ 21.21坪 | 土地面積/坪数 | 69.34㎡/ 20.97坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1968年 9月(築55年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | -/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 【物件管理業務について】収益用として利用する場合、購入時に売主 株式会社空き家総合研究所へ管理業務をご委託頂くことが、購入のご条件となります。委託料は下記の通りです。（１）毎月賃料合計収入の５％に消費税を乗じた額＝税込３，７４０円（空室時は無料）（２）賃貸借契約斡旋事務手数料 １１，０００円税込（空室から入居が決まった際に発生）【購入後のケア】引き渡し後、２年の間に発生した大きな隠れた不備は、契約不適合責任の下売主 株式会社空き家総合研究所が負担させていただきます。【再建築について】現状接道要件が満たされておらず、再建築不可の物件となります。【建物面積について】南側増築部分が未登記であり、公簿上は５４．５８㎡となります。 | ||
