伊予市八倉の売買物件の詳細情報

伊予市八倉の売地

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09：00～19：00

定休日:火曜日

愛媛県松山市東野１丁目2-35

物件名	伊予市八倉の売地
所在地	愛媛県伊予市八倉
交通	予讃線「北伊予」駅徒歩30分
接道状況	一方(西 2.60m )
価格	850万円	私道負担面積	-
土地権利	所有権	土地面積	513.60㎡
坪数	155.36坪	坪単価	5.4712万円/坪
地目	宅地	地勢	ひな段
建築条件	-	セットバック	有
都市計画	市街化調整区域	用途地域	-
建ぺい率/容積率	70.00%/200.00%	借地料	-
国土法届出要否	-	その他の法令上の制限	-
取引態様/現況	一般媒介/更地	最適用途	住宅用地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
設備条件	-
備考	※本件土地は市街化調整区域の為、一般住宅等建物の建築は原則不可。但し、都市計画法第３４条第１４号の愛媛県運用基準第８号　市街化調整区域となった時点ですでに宅地であった土地に建築する住宅（旧既存宅地）による法第４３条第１項による許可が取得となれば一般住宅の建築の可能性があります。第二種低層住居専用地域内に建築出来る建築物。但し、土地の区画形質の変更を行う場合は開発許可も必要。※本件土地の西側前面道路は幅員４ｍ未満の為、建築基準法第４２条２項道路であるが、道路中心線から２ｍ以内が、がけ地の為道路の境界線から敷地側に４ｍ後退が必要（セットバック）と思われる。※土砂災害防止法による土砂災害警戒区域内です。

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