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リナージュ池田市豊島北23-1期　全2区画 2号地 3ＬＤＫの詳細情報

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リナージュ池田市豊島北23-1期　全2区画

住宅性能表示制度にて7項目最高等級を取得　安心の暮らしをご提案いたします　宅配ボックス付きで不在時の荷物のお受け取りに便利です。浴室乾燥機ございますので、雨の日の洗濯も安心です。ペアガラス、24時間換気などの快適な設備が整っております。

価格
3980万円
ローンの目安
11.9万円/月
所在地/交通
大阪府池田市豊島北１丁目
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩20分
間取り/建物面積
3ＬＤＫ
99.60㎡
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    間取り

    【外観】

    • 外観
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • ウォークインクローゼット
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン（追い炊き機能付き）
    • バルコニー
    • 収納
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニング
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング
  • 池田市立北豊島小学校
    池田市立北豊島小学校
    約62m／0分
    池田市立北豊島中学校
    池田市立北豊島中学校
    約515m／6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

「良質な住宅を提供し続ける」LiGNAGE（リナージュ）シリーズ
◇木造軸組工法・・・日本の気候風土に適した在来工法
◇ベタ基礎・・・剛性・耐久性にすぐれた施工方法
◇鋼製床束・・・建物の床を支える床束はサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。◇剛床工法・・・床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
※地域や物件によって、仕様、及び工法が異なる場合がございます。

◇住宅性能評価「設計」「建設」W取得！
◇その他シックハウス対策や断熱材や耐震金物を使用する等安心の住まいを提供

ポイント・特徴

温水洗浄便座 シャワー付洗面台 クロゼット システムキッチン 外壁サイディング

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5776276   情報更新日：2025年01月14日  次回更新予定日：2025年01月22日

物件名 リナージュ池田市豊島北23-1期　全2区画
所在地 大阪府池田市豊島北１丁目
交通
  • 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩20分
  • 福知山線「北伊丹」駅 徒歩26分
  • 大阪モノレール本線「大阪空港」駅 徒歩29分
間取り/詳細 3ＬＤＫ/
LDK 16.70畳
洋室 9.70畳
洋室 5.20畳
洋室 6.50畳
接道状況 一方(西 4.00m )
価格 3980万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 99.60㎡/ 30.12坪 土地面積/坪数 82.43㎡/ 24.93坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 9月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KS124-0420-54315
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 2戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • 宅配ボックス
  • バルコニー
  • シャッター
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • キッチンに窓
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所に窓
  • 洗面化粧台
  • シャワー付洗面台
  • クロゼット
  • クロゼット2ヶ所
  • ウォークインクローゼット
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • フラット３５Sに対応
備考 住宅性能表示制度にて7項目最高等級を取得
設備(その他) 公営水道・公共下水・都市ガス・関西電力

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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