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日商岩井香枦園マンション2号棟 2LDKの詳細情報

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日商岩井香枦園マンション2号棟 4階

阪神本線「香櫨園」駅までフラットな道のりです。南向きにつき陽当たり良好です。令和6年7月全面リフォーム完了済みになります。【リフォーム内容】システムキッチン・トイレ・ユニットバス新調。クロス・フローリング張替。洗面台・給湯器・建具・インターホン・スイッチ・コンセント・防水パン新調。

価格
1790万円
ローンの目安
5.4万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市泉町
  • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩16分
  • 間取り/専有面積
    4階  2LDK
    61.60㎡
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      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • 冷暖房・空調設備
      • 洋室
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
      • 収納
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
      • 内装
    • 西宮市浜脇小学校
      西宮市浜脇小学校
      約1072m/13分
      西宮市立浜脇中学校
      西宮市立浜脇中学校
      約1102m/13分
      建石保育所
      建石保育所
      約603m/7分
      御前浜公園
      御前浜公園
      約104m/1分
      mandai(万代) 西宮前浜店
      mandai(万代) 西宮前浜店
      約606m/7分
      セブンイレブン 西宮前浜町店
      セブンイレブン 西宮前浜町店
      約614m/7分
      尼崎信用金庫香櫨園支店
      尼崎信用金庫香櫨園支店
      約777m/9分
      西宮香枦園郵便局
      西宮香枦園郵便局
      約957m/12分
      兵庫県立 西宮香風高等学校
      兵庫県立 西宮香風高等学校
      約452m/5分
      ホームセンターコーナン 西宮今津店
      ホームセンターコーナン 西宮今津店
      約2185m/27分
      ツルハドラッグ 芦屋浜シーサイド店
      ツルハドラッグ 芦屋浜シーサイド店
      約2526m/31分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    (※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)

    (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

    担当者のコメント

    御前浜公園まで104mです。7.84平米のバルコニーが付いた物件です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。専有面積61.6㎡以上あるので広々と使えます。通勤や通学に阪神本線香櫨園の利用が欠かせないなら、不動産の購入をご検討ください。こだわりやご要望などがあれば、ご連絡をお待ちしております。

    ポイント・特徴

    南向き エレベーター リフォーム クロゼット2ヶ所 平坦地

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休(年末年始除く)

    兵庫県西宮市高松町11-8-1F

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    物件概要【中古マンション】   物件番号:5802019   情報更新日:2024年12月02日  次回更新予定日:2024年12月11日

    物件名 日商岩井香枦園マンション2号棟
    所在地 兵庫県西宮市泉町
    交通
    • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩16分
    • 東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩21分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩28分
    間取り/詳細 2LDK
    LDK 15.70畳
    洋室 4.00畳
    洋室 5.20畳
    価格 1790万円 管理費+共益費 6490円
    専有面積/土地面積 61.60㎡/- バルコニー面積 7.84㎡
    種別/構造 中古マンション/SRC 築年月(築年数)/方位 1978年 5月(築46年)/南
    所在階/階建 4階/ 11階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 7250円/- 駐車場/料金 有/13000円
    管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 互光建物管理株式会社
    棟総戸数/販売戸数 118戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号
    -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南向き
    • システムキッチン
    • バス・トイレ別
    • クロゼット
    • クロゼット2ヶ所
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 令和6年7月全面リフォーム完了済みです。

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    日商岩井香枦園マンション2号棟の他の空室

    所在階 間取り 価格
    3階 3LDK 1990万円
    3階 3LDK 1990万円
    4階 2LDK 1790万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町11-8-1F
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許(7)第202981号
    • (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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