気仙沼市潮見町の売地
消費税法の改正と価格等の表示について
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物件概要 【売地】 物件番号:5386472 情報更新日:2024年03月19日 次回更新予定日:2024年04月02日
物件名 | 気仙沼市潮見町の売地 | ||
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所在地 | 宮城県気仙沼市潮見町 | ||
交通 |
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接道状況 | 一方(北東 18.00m ) | ||
価格 | 680万円 | 私道負担面積 | - |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 242.41㎡ |
坪数 | 73.32坪 | 坪単価 | 9.2745万円/坪 |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
建築条件 | - | セットバック | - |
都市計画 | 未線引区域 | 用途地域 | 準工業 |
建ぺい率/容積率 | 60.00%/200.00% | 借地料 | - |
国土法届出要否 | - | その他の法令上の制限 | 法第22条区域、建築制限除外許可申請要、大規模集客施設制限地区 |
取引態様/現況 | 一般媒介/更地 | 最適用途 | 住宅用地 |
引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
設備条件 | - | ||
備考 | 整形敷地内に、上水道給水管(止水栓)/下水道汚水管/都市ガス管引込み済。コンビニまで150m、南気仙沼駅まで徒歩5分(400m)、気仙沼小中学校まで徒歩圏内。大規模商業施設(イオン、ホーマック)や官公庁、市立病院まで車で5~7分。気仙沼市の災害危険区域内ですが、浸水想定深さ1~2m区域の為、建築制限除外許可申請により住宅建築可能となります(歩道海抜TP1.9mなので建物基礎下に約1.5mの盛り土で建築許可となります)気仙沼市住宅課確認済。又、物件土地を増積したい場合、物件隣接の南西側市道までの敷地(約100坪)は気仙沼市財産管理課所有地で、市からの買い取りも可能。但し、気仙沼市財産管理課所有地は店舗・事務所・工場等、事業系の新築は出来ますが住宅の新築は出来ません(確認済み)。又、払い下げの際、隣地の承諾も必要となります。場所は、現在準工業地域(用途地域)で旧気仙沼水産高校跡地前です。周辺には少しづつ住宅が新築され、利便性の良い閑静な住宅地に変遷中。 |