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大阪市東成区玉津３丁目の売地
- 価格
- 1900万円
- ローンの目安
- 5.7万円/月
- 所在地/交通
- 大阪府大阪市東成区玉津３丁目
地下鉄千日前線「今里」駅 徒歩8分
- 土地面積/坪数
- 56.18㎡
16.99坪
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お問い合わせは 森之宮不動産（株） まで
06-6941-8221
09：30～19：30
定休日:日曜日、祝祭日 祝祭日・夏期休暇・年末年始、ならびに寺院行事出仕日
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目６－１８
物件概要 【売地】 物件番号：5730915 情報更新日：2024年04月26日 次回更新予定日：2024年05月10日
| 物件名 | 大阪市東成区玉津３丁目の売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津３丁目 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.00m ) | ||
| 価格 | 1900万円 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 56.18㎡ |
| 坪数 | 16.99坪 | 坪単価 | 111.8305万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率/容積率 | 80.00%/240.00% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | - | その他の法令上の制限 | 景観法、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 取引態様/現況 | 一般媒介/上物有 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 設備条件 | - | ||
| 備考 | ■本物件土地建物の引渡しは現状有姿・公簿取引とする ■本物件建物と北西側隣地建物は連棟住宅である ■切離同意取得済み ■建物解体により隣接建物の切離しをする際は隣接所有者の承諾が必要。また隣接建物との接合部の補修・養生・雨仕舞等の施工が必要です ■本物件建物は公課証明書によると築後約９５年を経過しており、建物基礎躯体・外壁屋根・室内建具・配管配線等含む諸設備につき、経年劣化・老朽化による不具合等が多数生じているため売主宅建業者であるが契約不適合責任は免責取引とする ■本物件東側通路は建築基準法上の道路ではない。本通路は下水道用地として大阪市建設局下水道部の所有管理である ■建物解体費用は、隣接建物の切離し・補修工事を含め１９０万円（税込）の積算である。なお施工状況により金額は増減する可能性あり | ||
