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熊谷駅の土地(売買)、土地(投資)一覧 (5ページ目)

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埼玉県熊谷駅周辺の土地を探そう
熊谷駅は埼玉県にある駅で、JR高崎線、秩父鉄道、上越新幹線が停車する接続駅として、利用者の多い駅です。また、高崎線は上野駅発着の電車と新宿駅経由の新宿湘南ラインが停車するため、新宿駅まで1時間で着きます。大きな駅ビルがあり、正面口とも言われる北口には熊谷市の中心市街地が広がっており、郵便局、銀行、図書館、学校、役所、会館、地方庁舎、総合病院などがあります。南口は主に住宅地ですが、年金事務所、文化センター、体育館などがあり、東口には大きな商業ビルと証券会社などがあります。また、駅のロータリーからは、多くの私営バス、コミュニティバス、タクシーが出ていて、とても栄えた街です。

そんな熊谷駅周辺で売却中の土地を探してみると、坪単価の安いところで、駅からバスで20分弱、さらに徒歩で10分強くらいの距離で320㎡ほどの土地が200万円を下回り、坪単価としては2万円弱になります。これに対し坪単価が高いところでは、駅から徒歩10分前後の150㎡ほどの土地が2200万円、坪単価は48万円程度になります。これらの平均値を見てみると、駅から徒歩20~25分ほどの100㎡が500~600万円程度で、坪単価は20万円強になります。

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