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大津市雄琴1丁目 店舗
■県道558号高島大津線と、おごと温泉観光公園の間の店舗 ■両面道路に面す ■JRおごと温泉駅徒歩18分
- 価格
- 580万円
- ローンの目安
- 1.7万円/月
- 所在地/交通
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滋賀県大津市雄琴１丁目
- 湖西線「おごと温泉」駅 徒歩18分
- 間取り/面積
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62.22㎡
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【外観】
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- おごと温泉駅
約1410m／17分
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- 大津市立小学校 雄琴小学校
約652m／8分
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- 饗庭医院
約308m／4分
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- ローソン おごと温泉店
約272m／3分
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- スパリゾート雄琴 あがりゃんせ
約430m／5分
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- WASH＆ＤＲＹ コインランドリー
約271m／3分
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- サンケイどるふぃん雄琴店
約357m／4分
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- ランドリープラザ雄琴
約478m／6分
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- ＪＡレーク大津雄琴出張所
約225m／3分
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- 大津雄琴郵便局
約164m／2分
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- 大津市役所雄琴支所
約267m／3分
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- 東野歯科医院
約582m／7分
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- クオーレ歯科クリニック
約694m／8分
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- やまだ歯科医院
約1514m／19分
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- 老人ホームアクティバ琵琶
約743m／9分
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- ワークマン 大津雄琴店
約747m／9分
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- リカーマウンテン雄琴店
約884m／11分
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- 角煮ラーメン匠
約835m／10分
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- ガスト雄琴店
約841m／10分
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- ラ・ムー雄琴店
約1421m／17分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
大津市おごと観光公園前にある物件です。県道558号線に面し、交通アクセス良好です。建物店舗内の設備や造作には、修繕と改装が必要な状態です。
2階店舗は、カウンターの足場らしきブロックがあります。設備や造作には、修繕と改装が必要です。室内改装は購入者様のセンスでお好きに変更できます。大きな窓からは観光公園もよく見えます。一部、窓やドアを目隠しされており、1階建物は西側のみ出入りできるように変更されています。店舗建物・付属倉庫とも未登記のため、取引時は事前に登記が必要となります。敷地の大半は都市計画道路に含まれているため、都市計画道路実施の際は移転が必要となります。また、敷地内に許可の確認できない鉄塔看板があります。
その他、詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフまでご確認ください。
2階店舗は、カウンターの足場らしきブロックがあります。設備や造作には、修繕と改装が必要です。室内改装は購入者様のセンスでお好きに変更できます。大きな窓からは観光公園もよく見えます。一部、窓やドアを目隠しされており、1階建物は西側のみ出入りできるように変更されています。店舗建物・付属倉庫とも未登記のため、取引時は事前に登記が必要となります。敷地の大半は都市計画道路に含まれているため、都市計画道路実施の際は移転が必要となります。また、敷地内に許可の確認できない鉄塔看板があります。
その他、詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフまでご確認ください。
ポイント・特徴
平坦地 前道６ｍ以上
物件概要【店舗】 物件番号：5946615 情報更新日：2026年01月10日 次回更新予定日：2026年01月22日
| 物件名 | 大津市雄琴1丁目 店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴１丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - - | ||
| 価格 | 580万円 | 管理費+共益費 | - |
| 建物面積/土地面積 | 62.22㎡/55.00㎡ | バルコニー面積 | - |
| 種別/構造 | 店舗/鉄骨造 | 築年月（築年数）/方位 | 1973年 1月(築53年)/- |
| 所在階/階建 | - / 2階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 1戸 | 接道状況 | 二方(南東 15.40m )(北西 6.00m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率/容積率 | 80.00%/400.00% | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し時期 | 空家/相談 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ・売主の契約不適合責任免責 ・現状渡し ・地目変更、農地転用届出要す ・本物件敷地内に鉄塔看板あり ・本物件敷地は都市計画道路3・3・2号線に含まれます ・本物件建物(店舗・倉庫)は未登記、取引時登記申請が必要 ・前面道路にガス配管はありますが物件への引込はありません ・土地二筆、店舗建物と倉庫の2棟(未登記)あります | ||
