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ウィズユー旭　アパート一棟の詳細情報

ウィズユー旭　アパート一棟

JR新旭駅から徒歩5分の立地にある収益マンションです。全12戸、全室個別収納庫完備、満室時利回り12.46％、2024年実績収入585万円、利回り11.7％オーナーチェンジ物件、不動産投資にいかがですか

価格: 4980万円

ローンの目安: 14.9万円/月

所在地/交通: 滋賀県高島市新旭町熊野本１丁目

湖西線「新旭」駅徒歩5分

間取り/面積: -
-

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【外観】
新旭駅
約411m／5分

高島市立新旭北小学校
約1203m／15分

高島市立湖西中学校
約625m／8分

コメリハード&グリーン新旭店
約151m／2分

山川薬局エスパ店
約300m／3分

浄土寺児童公園
約701m／8分

新旭森林スポーツ公園
約505m／6分

トレーニングジム・鍛錬
約446m／5分

新旭体育館・新旭武道館
約699m／8分

クスリのアオキ高島新旭店
約171m／2分

高島観光物産プラザ
約433m／5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

JR湖西線新旭駅から徒歩5分の立地にある、RC造りの収益マンションです。全12室1Kの間取りで単身者にお勧めの造りです。全戸分の屋外収納庫付きです。
2025年5月現在3室空きで、満室時想定年間利回り12.46％も魅力的。
2024年実績収入約585万円で利回り約11.7％となっております。
収益マンション「ウィズユー旭」の詳細はLIXIL不動産ショップ　ピアライフの村岡まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ポイント・特徴

オール電化土地50坪以上平坦地前道６ｍ以上

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【マンション】物件番号：5822975 情報更新日：2025年06月19日次回更新予定日：2025年06月21日

物件名	ウィズユー旭　アパート一棟
所在地	滋賀県高島市新旭町熊野本１丁目
交通	湖西線「新旭」駅徒歩5分
間取り/詳細	- -
価格	4980万円	管理費+共益費	-
建物面積	-	土地面積	326.97㎡
地目/地勢	宅地/平坦	私道負担面積	-
種別/構造	マンション/RC	築年月（築年数）/方位	1994年 1月(築31年)/-
所在階/階建	- / 3階建	接道状況	一方(南西 18.00m )
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	-	容積率	-
修繕積立金	-	駐車場/料金	-/-
管理組合有無	-	管理形態	-
管理方式	-	管理会社	-
棟総戸数	-	取引態様	専任媒介
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
国土法届出要否	-	土地権利	-
借地料	-	バルコニー面積	-
建築確認区分	-	建築確認番号	-
その他の法令上の制限	-
設備条件	-
備考	■2025年度固定資産税年額264,900円 ■現在3室空（2025年5月現在） ■満室時月額賃料収入517,270円　年間満室想定賃料約620万7240円、表面利回12.46％ ■隣接地を駐車場として年額360,000円で借りています(10台分) ■自治会共益費年額20,000円の支払いが必要です ■上下水道料及び共用部分の電灯料等年額320,000円程度要す ■取引後3年以内の管理会社の変更はできません ■告知事項あり ■オール電化マンション

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