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京都市伏見区中島宮ノ前町 中古戸建
古都の歴史と、現代の便利さが心地よく調和する場所で、新生活を始めませんか 鉄道の駅や高速インタが近く、移動の利便性が高い立地です 適時リフォームされており、室内は丁寧にお使いで築年数を感じさせません 隣が農地で日当たり良好です。
- 価格
- 1880万円
- ローンの目安
- 5.6万円/月
- 所在地/交通
- 京都府京都市伏見区中島宮ノ前町
近鉄京都線「竹田」駅 徒歩21分
- 間取り/建物面積
- 4ＤＫ
93.82㎡
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- 城南宮
約356m／4分
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
古都の歴史と、現代の便利さが心地よく調和する場所で。
京都市伏見区中島宮ノ前町。ここは、四季折々の美しさで知られる「城南宮」のほど近く、静かで落ち着いた時間が流れる住宅街です。利便性の高い2路線利用に加え、日々の暮らしを支える施設が徒歩圏内に揃う、ご家族に優しい住まいが届きました。
■ 毎日のお買い物も、休日のお出かけも思いのままに
日々の暮らしに欠かせないお買い物環境も充実しています。
近隣には、品揃え豊かな「デイリーカナートイズミヤ伏見店」や、深夜まで頼れる「ウエルシアダックス伏見新堀川店」があり、お仕事帰りのお買い物もスムーズ。さらに国道1号線沿いには「スターバックス コーヒー 京都伏見国道1号店」などのカフェや、多彩な飲食店も点在しており、休日にはご家族でランチやティータイムを楽しむ軽やかな日常が叶います。
玄関の扉を開けると、そこに広がるのはオーナー様が大切に育んでこられた温かな空間。
2011年には、家族のライフスタイルに合わせた間取り変更や、キッチン・床・クロスの刷新を。その後も、2021年に洗面台、2023年には給湯器と、暮らしの要となる設備を丁寧にアップデートしてきました。お手入れの行き届いた室内は、まるでお家そのものが新しいご家族を待ちわびているかのような、清々しい空気に満ちています。
4DKの間取りは、プライベートな時間と家族の団らんを両立させる工夫が光ります。
1階は駐車スペースと荷物置き。2階は家族が自然と集まるダイニングキッチン。そして3階の窓からは、遮るもののない開放的な景色が広がり、心地よい風と陽光が家族の時間を明るく照らします。
■ 伏見の街で、新しい物語を始めませんか
「城南宮」の豊かな緑を散歩コースに、歴史を感じながら新しい暮らしを育む。
現在はオーナー様が居住中のため、スケジュールの調整が必要ですが、実際の内覧で、窓からの陽射しや風の通り道など、図面だけではわからない「住み心地の良さ」をぜひ直接お確かめください。
「通勤の利便性も、子育ての環境も、どちらも大切にしたい」
「自分たちだけの落ち着ける場所を、この街で見つけたい」
そんな想いに優しく寄り添うこのお家で、ご家族の新しい日常を始めてみませんか。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田まで、お気軽にご連絡ください
京都市伏見区中島宮ノ前町。ここは、四季折々の美しさで知られる「城南宮」のほど近く、静かで落ち着いた時間が流れる住宅街です。利便性の高い2路線利用に加え、日々の暮らしを支える施設が徒歩圏内に揃う、ご家族に優しい住まいが届きました。
■ 毎日のお買い物も、休日のお出かけも思いのままに
日々の暮らしに欠かせないお買い物環境も充実しています。
近隣には、品揃え豊かな「デイリーカナートイズミヤ伏見店」や、深夜まで頼れる「ウエルシアダックス伏見新堀川店」があり、お仕事帰りのお買い物もスムーズ。さらに国道1号線沿いには「スターバックス コーヒー 京都伏見国道1号店」などのカフェや、多彩な飲食店も点在しており、休日にはご家族でランチやティータイムを楽しむ軽やかな日常が叶います。
玄関の扉を開けると、そこに広がるのはオーナー様が大切に育んでこられた温かな空間。
2011年には、家族のライフスタイルに合わせた間取り変更や、キッチン・床・クロスの刷新を。その後も、2021年に洗面台、2023年には給湯器と、暮らしの要となる設備を丁寧にアップデートしてきました。お手入れの行き届いた室内は、まるでお家そのものが新しいご家族を待ちわびているかのような、清々しい空気に満ちています。
4DKの間取りは、プライベートな時間と家族の団らんを両立させる工夫が光ります。
1階は駐車スペースと荷物置き。2階は家族が自然と集まるダイニングキッチン。そして3階の窓からは、遮るもののない開放的な景色が広がり、心地よい風と陽光が家族の時間を明るく照らします。
■ 伏見の街で、新しい物語を始めませんか
「城南宮」の豊かな緑を散歩コースに、歴史を感じながら新しい暮らしを育む。
現在はオーナー様が居住中のため、スケジュールの調整が必要ですが、実際の内覧で、窓からの陽射しや風の通り道など、図面だけではわからない「住み心地の良さ」をぜひ直接お確かめください。
「通勤の利便性も、子育ての環境も、どちらも大切にしたい」
「自分たちだけの落ち着ける場所を、この街で見つけたい」
そんな想いに優しく寄り添うこのお家で、ご家族の新しい日常を始めてみませんか。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田まで、お気軽にご連絡ください
ポイント・特徴
バルコニー システムキッチン 眺望良好 平坦地 ２駅利用可
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5976387 情報更新日：2026年04月03日 次回更新予定日：2026年04月13日
| 物件名 | 京都市伏見区中島宮ノ前町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島宮ノ前町 | ||
| 交通 |
|
||
| 間取り/詳細 | 4ＤＫ/ - | ||
| 接道状況 | 一方(北 6.00m ) | ||
| 価格 | 1880万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 93.82㎡/ 28.38坪 | 土地面積/坪数 | 51.04㎡/ 15.43坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1995年 11月(築30年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 借地料 | - | 現況 | 居住中 |
| 棟総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | リフォーム履歴 2011年 間取り変更、クロス・床・キッチン新調 2021年 洗面台新調 2023年 給湯機交換 居住中につき、内覧は事前調整が必要です 引渡し猶予：決済後2週間猶予 | ||
