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大津市坂本6丁目　新築戸建 2期1号棟 4ＬＤＫの詳細情報

大津市坂本6丁目　新築戸建

■大津市坂本6丁目　第2期　全2棟1号棟 ■制震ダンパー搭載！長期優良住宅　断熱性能等級5取得 ■BELS/省エネ基準適合認定　フラット35S利用可　 ■カースペース並列2台可能（車種による）土間収納あり ■こだわりの標準設備仕様　インナーバルコニー2面あり

価格: 3390万円

ローンの目安: 10.2万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市坂本６丁目
湖西線「比叡山坂本」駅徒歩18分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
114.27㎡

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【外観】
比叡山坂本駅
約533m／6分

京阪電気鉄道石山坂本線・坂本比叡山口駅
約679m／8分

大津市立小学校坂本小学校
約733m／9分

日吉中学校
約735m／9分

大津市立幼稚園坂本幼稚園
約724m／9分

比叡山坂本保育園
約424m／5分

平和堂坂本店
約394m／5分

スーパーサンライズ坂本店
約478m／6分

ローソン大津坂本七丁目店
約647m／8分

クスリのアオキ
約1097m／13分

ドラッグユタカひえい辻店
約930m／11分

滋賀銀行坂本支店
約311m／4分

関西みらい銀行坂本支店
約583m／7分

大津坂本本町郵便局
約474m／6分

坂本市民センター
約716m／9分

比叡山高等学校
約1415m／17分

大澤小児科医院
約931m／11分

坂本医院
約948m／12分

山王総本宮日吉大社
約1186m／15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

建物面積が114.27平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。
駐車が2台可能ですので、お客様が来た時でも安心ですね。
食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。
湖西線比叡山坂本近くに気になる不動産があれば、
LIXIL不動産ショップピアライフまでご連絡して、内覧のご予約を行って下さい。

ポイント・特徴

和室温水洗浄便座パントリーフローリング駐車２台可

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【新築一戸建て】物件番号：5955232 情報更新日：2026年02月01日次回更新予定日：2026年02月14日

物件名	大津市坂本6丁目　新築戸建
所在地	滋賀県大津市坂本６丁目
交通	湖西線「比叡山坂本」駅徒歩18分京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩10分湖西線「唐崎」駅徒歩39分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 18.50畳和室 4.50畳洋室 7.20畳洋室 6.00畳洋室 5.20畳
接道状況	一方(西 4.90m )
価格	3390万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	114.27㎡/ 34.56坪	土地面積/坪数	158.74㎡/ 48.01坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2026年 6月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/0円	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/R07SHC127149
建ぺい率	60.00%	容積率	200.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居
借地料	-	現況	未完成・建築中
棟総戸数	2戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	法第22条区域
取引態様	専任媒介	引渡時期	-
設備条件	バルコニー南面バルコニー 2面バルコニーフローリング耐震構造制震構造長期優良住宅建設住宅性能評価付高断熱住宅設計住宅性能評価付省エネルギー対策和室システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機バス・トイレ別トイレ2ヶ所温水洗浄便座クロゼットウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納床下収納収納豊富 2駅利用可 2沿線利用可スーパーが近い通風良好陽当り良好
備考	□建築確認番号：第R07SHC127149号 □2026年6月下旬完成予定 □2026年7月下旬引渡予定 □建物面積にインナーバルコニー部分10.56㎡含む □外構費・水道負担金等売買代金に含まれます □網戸11万円（税込）で設置可（別途費用必要） □住宅設備機器保証サービス対象物件【こだわりの設備仕様】〇全室南向き　〇食器洗浄乾燥機　〇パントリー　〇ポップアップ天井〇ウォークインクローゼット　〇室内物干し　〇手すり付階段〇1・2階温水洗浄便座　〇全居室クローゼット付　〇カースペース２台
設備(その他)	フラット３５・Ｓ適合証明書

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