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大津市真野1丁目　中古戸建 4ＬＤＫの詳細情報

大津市真野1丁目　中古戸建

■2021年建築の築浅物件、室内丁寧にお使いです ■三角角地で通風・採光良好です ■駐車3台可能（車種による） ■様々な活用ができるバルコニー付

価格: 3980万円

ローンの目安: 11.9万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市真野１丁目
湖西線「堅田」駅徒歩9分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
102.87㎡

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【外観】
堅田駅
約720m／9分

大津市立真野幼稚園
約1421m／17分

大津市立真野小学校
約1464m／18分

真野中学校
約2613m／32分

堅田病院
約1247m／15分

琵琶湖大橋病院
約1718m／21分

京都中央信用金庫堅田支店
約822m／10分

滋賀銀行堅田駅前支店
約904m／11分

JAレーク大津農協堅田中央支店
約1025m／13分

堅田郵便局
約1342m／16分

大津市役所堅田支所
約1522m／19分

フレスコ堅田店
約1290m／16分

（株）平和堂アル・プラザ堅田
約766m／9分

ジャパン真野店
約2491m／31分

ローソン大津堅田駅西店
約283m／3分

クスリのアオキ　堅田店
約665m／8分

セブンイレブンハートインJR堅田駅前店
約637m／8分

コメリホームセンター堅田店
約1799m／22分

ディスカウントドラッグコスモス堅田店
約445m／5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

2021年5月築の築浅物件です。室内は丁寧にお使いなので、気持ちよく入居できそうです。
JR湖西線堅田駅西側出口から春日山公園への大きな通りに面しており、交通利便性は高そうです。
北東と南西の道路に面した角地になり、通風や採光は遮るものがないのでよさそうです。
家族に程よい4LDKの間取りに、二階には大きなバルコニーがあります。普段は洗濯物干しに、夏は小さい子供用プールを設置してあそび場になど、様々な活用ができそうです。
ゆったりLDKと和室は一体利用もできます。各お部屋に収納があり、家族それぞれのプライバシーも確保できます。
他にも見どころ沢山の築浅角地戸建て、詳細は担当のLIXIL不動産ショップ　ピアライフの村岡まで、お気軽にご相談くださいませ。
地元に詳しいスタッフが多数在籍しております。貴方の最適な不動産取引に高度な専門知識を有する資格者がサポートいたします。

ポイント・特徴

24時間換気システム平坦地バリアフリー駐車３台可全居室収納

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5939063 情報更新日：2026年01月28日次回更新予定日：2026年02月07日

物件名	大津市真野1丁目　中古戸建
所在地	滋賀県大津市真野１丁目
交通	湖西線「堅田」駅徒歩9分湖西線「小野」駅徒歩33分湖西線「おごと温泉」駅徒歩53分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 19.00畳 1室和室 6.00畳 1室洋室 7.00畳 1室洋室 6.00畳 2室
接道状況	角地(南西 4.80m )(北東 16.00m )
価格	3980万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	102.87㎡/ 31.11坪	土地面積/坪数	165.08㎡/ 49.93坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	2021年 5月(築4年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/0円	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	60.00%	容積率	200.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	1戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	一般媒介	引渡時期	-
設備条件	バルコニー南面バルコニーフローリング複層ガラスバリアフリー全室2面採光和室全居室6畳以上システムキッチン対面式キッチンバス・トイレ別トイレ2ヶ所 24時間換気システムクロゼットシューズボックス全居室収納床下収納角地平坦地スーパーが近い通風良好陽当り良好
備考	□司法書士は売主指定 □売主の契約不適合責任免責・駐車2台＋軽自動車可能・2021年5月築の築浅物件～周辺環境～・平和堂アル・プラザ堅田まで徒歩10分・ローソン大津堅田駅西店まで徒歩4分・クスリのアオキ堅田店まで徒歩9分・ディスカウントドラッグコスモス堅田店まで徒歩6分

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