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大津市真野4丁目 中古戸建
■所有者は住みながら一階一部屋ごとリノベーションを3回しています ■素敵な内装をぜひご自身の目でお確かめください ■二階のお部屋とお庭を、あなたのお好みにしませんか ■普通車2台駐車可能（1台分車庫付）■二面道路（南東・北東） ■ぜひご自身の目で内覧いただきたい物件です
- 価格
- 1480万円
- ローンの目安
- 4.4万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県大津市真野４丁目
湖西線「小野」駅 徒歩13分
- 間取り/建物面積
- 4ＤＫ
91.07㎡
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詳しくは、各情報提供元の不動産会社にご確認くださいますようお願いいたします。
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【外観】
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- 小野駅
約1034m／13分
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- 大津市立真野小学校
約979m／12分
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- 真野中学校
約2049m／25分
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- 大津市立真野幼稚園
約1041m／13分
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- 琵琶湖大橋病院
約549m／7分
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- TOKUYA大津堅田店
約535m／6分
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- JAレーク大津農協堅田中央支店
約1061m／13分
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- 京都信用金庫小野支店
約1024m／13分
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- 大津向陽郵便局
約1085m／13分
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- 小野市民センター
約1520m／19分
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- バロー 真野店
約687m／8分
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- フレスコ向陽店
約1039m／13分
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- ファミリーマート真野四丁目店
約486m／6分
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- コメリホームセンター 堅田店
約1154m／14分
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- ドラッグユタカ真野店
約723m／9分
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- ヤマダ電機・テックランド大津堅田店
約1035m／13分
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- 向陽公園
約1032m／13分
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- 真野川の桜
約646m／8分
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- 近江ゴルフクラブ
約706m／9分
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- 堅田イトマンスポーツクラブ
約715m／9分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
素敵にリフォームされた一階の各お部屋が見所です。
リフォーム総額で約1500万円近くかけられており、お洒落なセンスで仕上げられた内装をぜひ見て頂きたいです。
二階のお部屋は手付かずなので、お庭も含めてリフォームが必要ですが、購入者のセンスを合わせて様々な色彩を見せる素敵なお家に仕上げませんか。
ピアライフでもリフォームの相談を承ります。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの髙松までお気軽にご相談ください。
貴方の理想の住まいのために、豊富な経験と知識を基にアドバイスいたします。
リフォーム総額で約1500万円近くかけられており、お洒落なセンスで仕上げられた内装をぜひ見て頂きたいです。
二階のお部屋は手付かずなので、お庭も含めてリフォームが必要ですが、購入者のセンスを合わせて様々な色彩を見せる素敵なお家に仕上げませんか。
ピアライフでもリフォームの相談を承ります。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの髙松までお気軽にご相談ください。
貴方の理想の住まいのために、豊富な経験と知識を基にアドバイスいたします。
ポイント・特徴
駐車２台可 土地50坪以上 総合病院 徒歩10分以内 バス・トイレ別 和室
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5795079 情報更新日：2025年10月31日 次回更新予定日：2025年11月13日
| 物件名 | 大津市真野4丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市真野４丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4ＤＫ/
DK 6.00畳 1室 和室 8.00畳 1室 洋室 8.00畳 1室 和室 6.00畳 1室 洋室 6.00畳 1室 |
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| 接道状況 | 二方(南東 4.50m )(北東 2.30m ) | ||
| 価格 | 1480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 91.07㎡/ 27.54坪 | 土地面積/坪数 | 283.82㎡/ 85.85坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1979年 9月(築46年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/0円 | 地勢 | ひな段 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 60条申請 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | □車庫：鉄筋コンクリート造堀込ガレージ（14.00㎡） 【リフォーム内容】 ①平成20年12月 一階土間６帖(全面リフォーム) ②平成24年07月 寝室・DK(全面リフォーム)、一部土間 ③平成27年04月 一階玄関ドア新調、屋根補修、外壁塗装 ④令和05年09月 擁壁補修、庭伐採 ～周辺環境～ ●琵琶湖大橋病院まで徒歩7分 ●TOKUYA大津堅田店まで徒歩7分 □売主の契約不適合責任免責 □2階6帖和室・洋室はリフォームが必要です □60条申請で再建築可能 □有効宅地面積253.82㎡、北東道路側セットバック要 | ||
