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大津市和邇今宿　中古戸建 10ＤＫの詳細情報

大津市和邇今宿　中古戸建

■土地面積　489.25㎡（約147.99坪）建替用地としてもおすすめです！ ■物件価格：1980万円＋ライフライン解体費約850万円＝2830万円　2830万円÷147.99坪　坪単価約19.12万円 ■前面道路公道幅員約5.7ｍ　間口約21.0ｍ ■学校・幼稚園・保育園・スーパー徒歩圏内です！

価格: 1980万円

ローンの目安: 5.9万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市和邇今宿
湖西線「和邇」駅徒歩8分

間取り/建物面積: 10ＤＫ
302.66㎡

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【外観】
和邇駅
約654m／8分

大津市立和邇小学校
約380m／4分

大津市立和邇保育園
約310m／4分

平和堂和迩店
約722m／9分

ファミリーマート和邇南浜店
約810m／10分

ドラッグユタカ和迩店
約456m／5分

滋賀銀行　志賀町支店
約571m／7分

和邇郵便局
約167m／2分

大津市役所市民部和邇市民センター
約435m／5分

大津赤十字志賀病院
約813m／10分

中井医院
約179m／2分

祐森クリニック
約583m／7分

和邇公園
約427m／5分

和邇市民体育館
約443m／5分

大津市立図書館　和邇図書館
約397m／5分

ひらた耳鼻咽喉科
約726m／9分

道の駅　妹子の里
約2011m／25分

春日二丁目児童遊園地
約1305m／16分

ビワコワニヨットクラブ
約1456m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

家から397mのところに大津市立図書館　和邇図書館があります。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。生活の中では、欠かせない車を2台も駐車可能で便利です。建物面積302.66平米で広々している物件です。住まい選びのお手伝いを当社にさせていただけませんか。お客様が安心して暮らしていける不動産の紹介をしています。ぜひ当社の利用をご検討ください。

ポイント・特徴

平坦地スーパーが近い小学校徒歩10分以内土地100坪以上スーパー徒歩10分以内

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5746666 情報更新日：2024年05月09日次回更新予定日：2024年05月23日

物件名	大津市和邇今宿　中古戸建
所在地	滋賀県大津市和邇今宿
交通	湖西線「和邇」駅徒歩8分湖西線「小野」駅徒歩26分湖西線「堅田」駅徒歩57分
間取り/詳細	10ＤＫ/ -
接道状況	一方(西 5.70m )
価格	1980万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	302.66㎡/ 91.55坪	土地面積/坪数	489.25㎡/ 147.99坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	1971年 12月(築52年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/0円	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	80.00%	容積率	200.00%
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	1戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	専任媒介	引渡時期	-
設備条件	平坦地スーパーが近い
備考	□現状有姿渡し　□1階物置9.93㎡別途あり □売主は工事等一切行わない。 □全ての工事・撤去等は買主負担になります。　（参考：解体＋ライフライン引込変更工事約850万円） □敷地内上水引込13㎜、下水150㎜ □①増築建確：昭和56年3月31日　第大確-412号　　1階136.05㎡、2階33.96㎡、延床面積170.01㎡　②増築建確：平成6年2月4日　確認番号第5大確-292号　　改装：1階16.06㎡、2階30.14㎡　延床面積46.20㎡ □令和6年度固定資産税・都市計画税：164,878円/年額～周辺環境～・平和堂和迩店まで徒歩約10分　・大津市立和邇小学校まで徒歩約5分・大津市立志賀南小学校まで約5分・大津市立和邇保育園まで徒歩約4分

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