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大津市南小松　中古戸建 2ＬＤＫの詳細情報

大津市南小松　中古戸建

■大津市南小松の自然豊かな環境にある平屋戸建です ■家庭菜園もできる畑用地あり（土地２区画のセット販売）

価格: 880万円

ローンの目安: 2.6万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市南小松
湖西線「近江舞子」駅徒歩23分

間取り/建物面積: 2ＬＤＫ
65.26㎡

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【外観】
近江舞子駅
約1709m／21分

比良駅
約1660m／20分

小松小学校
約1376m／17分

びわこ成蹊スポーツ大学
約659m／8分

セブンイレブン近江舞子店
約871m／11分

比良とぴあ
約634m／8分

志賀小松郵便局
約3703m／46分

双樹庵
約47m／0分

ロズ & マリー
約498m／6分

森のACHA
約494m／6分

オーベルジュメソン
約1297m／16分

ホリデーアフタヌーン
約1070m／13分

南小松公民館
約1000m／12分

大津市立志賀北幼稚園
約3799m／47分

谷川歯科クリニック
約1496m／18分

小松診療所
約3478m／43分

北沢医院
約4331m／54分

松の浦水泳場
約3811m／47分

北小松水泳場
約3613m／45分

関西みらい銀行志賀町支店
約4134m／51分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

大津市南小松の自然豊かな環境にある平屋のお家です。
建物の南東側にある土地を駐車・畑用地として利用していた二区画の一括販売です。
間にお隣さんの建物を挟みますが、程よい距離でスローライフを楽しめます。
お問い合わせは地元に詳しいLIXIL不動産ショップ　ピアライフまで、お気軽にお声がけください。

ポイント・特徴

和室バス・トイレ別フローリング家庭菜園全居室6帖以上

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5891615 情報更新日：2025年07月26日次回更新予定日：2025年07月31日

物件名	大津市南小松　中古戸建
所在地	滋賀県大津市南小松
交通	湖西線「近江舞子」駅徒歩23分湖西線「比良」駅徒歩21分湖西線「北小松」駅徒歩48分
間取り/詳細	2ＬＤＫ/ LDK 12.00畳 1室和室 6.00畳 2室
接道状況	一方(北 4.00m )
価格	880万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	65.26㎡/ 19.74坪	土地面積/坪数	265.53㎡/ 80.32坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	1975年 1月(築50年)
階建	1階建	地目	宅地
駐車場/料金	-/0円	地勢	高台
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化調整区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	60.00%	容積率	200.00%
土地権利	所有権	用途地域	無指定
借地料	-	現況	居住中
棟総戸数	1戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	一般媒介	引渡時期	-
設備条件	家庭菜園フローリングワンフロア和室全居室6畳以上庭バス・トイレ別高台に立地緑豊かな住宅地通風良好陽当り良好
備考	□現況：賃貸中（2025年9月退去予定） □２LDKの平家 □土地２区画一括取引（建物の南東側に駐車・畑用の土地有） □表示面積は２区画合算です。(三筆) 　1594-362(166.53㎡)、1594-376(66㎡持分3/4)、1594-423(33㎡持分3/4) □地目：宅地と山林 □売主の契約不適合責任免責～周辺環境～・大津市立小松小学校まで約1380ｍ・びわこ成蹊スポーツ大学まで約660ｍ・セブンイレブン近江舞子店まで約870ｍ・比良とぴあまで約640ｍ

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