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高島市今津町浜分 中古戸建
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：12.7％ ■リフォーム履歴有
- 価格
- 500万円
- ローンの目安
- 1.5万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県高島市今津町浜分
湖西線「近江今津」駅 徒歩36分
- 間取り/建物面積
- 3ＳＬＤＫ
90.52㎡
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【外観】
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- 旧今津郵便局
約2412m／30分
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- ジャパン 今津店
約1931m／24分
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- セブン-イレブン今津南新保店
約1618m／20分
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- コメリハード＆グリーン今津店
約1892m／23分
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- クスリキリン堂・近江今津店
約1978m／24分
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- ケーズデンキ今津店
約1807m／22分
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- 琵琶湖国定公園 今津周遊基地
約1950m／24分
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- 今津浜水泳場
約523m／6分
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- 今津サンブリッジホテル
約1830m／23分
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- マキノ郵便局
約5905m／74分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
更新料収入があるので、表面利回り12.7％の収益物件です。少額不動産投資をお考えの方におすすめしたい物件です。詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの西村まで、お気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
土地50坪以上 バルコニー バス・トイレ別 平坦地 システムキッチン
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5851279 情報更新日：2025年06月18日 次回更新予定日：2025年06月26日
| 物件名 | 高島市今津町浜分 中古戸建 | ||
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| 所在地 | 滋賀県高島市今津町浜分 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
LDK 1室 和室 4.50畳 1室 和室 4.50畳 1室 洋室 1室 S 1室 |
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| 接道状況 | 一方(南 5.00m ) | ||
| 価格 | 500万円 | 主要採光面 | 東 |
| 建物面積/坪数 | 90.52㎡/ 27.38坪 | 土地面積/坪数 | 192.09㎡/ 58.1坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 1974年 11月(築50年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 未線引区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 70.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 借地料 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 棟総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | □現況：賃貸中 【オーナーチェンジ内容】 〇賃料：49,000円/月（588,000円/年） 〇更新料2ヶ月/2年 〇利回り：12.7％ 【リフォーム内容】 令和6年4月：屋根塗装、防蟻処理 平成30年1月：屋根、壁、水回り、各部屋リフォーム済 | ||
