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未入居戸建て住宅 3ＬＤＫの詳細情報

未入居戸建て住宅

大きな公園近くの未入居物件！オール電化住宅。IHコンロ・エコキュート♪キッチン食洗器付き、タッチレス水洗も！耐震・制震ダンパー装備（X-WALL）。デザイナーズハウス！玄関土間収納あり♪

価格: 3200万円

ローンの目安: 9.6万円/月

所在地/交通: 滋賀県彦根市開出今町
東海道本線「南彦根」駅徒歩32分

間取り/建物面積: 3ＬＤＫ
105.98㎡

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【外観】
金城こども園
約229m／3分

ファミリーマート彦根開出今店
約181m／2分

庄堺公園
約190m／2分

おいちゃん
約464m／5分

彦根市立病院
約564m／7分

レイモンド大藪保育園
約700m／8分

ローソン彦根八坂店
約517m／6分

ABC イングリッシュ
約769m／9分

ひこね市文化プラザ
約756m／9分

中央中学校
約1015m／12分

いけだ耳鼻咽喉科
約715m／9分

スギ薬局彦根西今店
約779m／9分

バロー南彦根店
約931m／11分

凛屋珈琲舎
約1022m／12分

金城小学校
約1388m／17分

キャナリィ・ロウ彦根店
約866m／11分

牛角彦根店
約914m／11分

ドラッグユタカ彦根南店
約1068m／13分

コインランドリーSunSun彦根平田店
約1177m／14分

コメダ珈琲店彦根平田店
約1102m／13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

「未入居戸建て住宅」：彦根市エリアの新居にピッタリ。魅力溢れる玄関は玄関収納を利用してることが多いです。建物面積105.98平米の物件です。子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。地域に密着した当社には、彦根市の不動産情報が豊富です。もちろん、東海道本線南彦根近くでの住まい探しにも自信がございます。

ポイント・特徴

玄関収納 LDK18帖以上玄関ホール玄関ポーチ 24時間換気システム

お問い合わせは（株）シバタ不動産まで

0749-23-2401

09：30～17：30

定休日:日・祝日（３月は休まず営業）

滋賀県彦根市西今町９６３－５

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5814029 情報更新日：2025年11月03日次回更新予定日：2025年11月13日

物件名	未入居戸建て住宅
所在地	滋賀県彦根市開出今町
交通	東海道本線「南彦根」駅徒歩32分
間取り/詳細	3ＬＤＫ/ LDK 18.40畳 1室洋室 5.00畳 1室洋室 5.10畳 1室洋室 7.40畳 1室
接道状況	一方(南東 6.00m )
価格	3200万円	主要採光面	南東
建物面積/坪数	105.98㎡/ 32.05坪	土地面積/坪数	150.02㎡/ 45.38坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	2023年 8月(築2年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	-/-	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	60.00%	容積率	200.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	エコキュートバルコニーインナーバルコニーフローリング全居室フローリング玄関ポーチ玄関ホールエアコン照明器具付きダウンライト耐震構造制震構造デザイナーズオープン外構外壁サイディング東南向き南面リビング全居室洋室平面駐車場庭システムキッチン対面式キッチンガラストップコンロ勝手口食器洗乾燥機省エネ給湯器バス・トイレ別浴室1坪以上オートバス追焚機能浴室浴室に窓シャワー温水洗浄便座洗面所独立洗面所に窓洗面所にドア洗髪洗面化粧台三面鏡付洗面化粧台シャワー付洗面台 24時間換気システムクロゼットクロゼット2ヶ所ウォークインクローゼットシューズボックスウォークインシューズクロゼット玄関収納全居室収納収納豊富ディンプルキー平坦地整形地開発分譲地内スーパーが近い陽当り良好
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「未入居戸建て住宅」です。庄堺公園まで190mです。窓付きの浴室が付いており、衛生面の心配も要りません。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。 ◆株式会社シバタ不動産◆は、滋賀県湖東・湖北を含めた彦根市を中心としたエリアで賃貸・売買問わず戸建･土地・マンション・宅地分譲・古民家など多数物件を取り揃えております。無料の不動売却査定も行っておりますので是非ご利用ください。土地建物の買取、相続に関することなど不動産に関することなら何でもお気軽にご相談ください。 TEL (0749)23-2401

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