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湖南市サイドタウン2丁目　土地520坪以上のゆったり邸宅 4ＳＬＤＫの詳細情報

湖南市サイドタウン2丁目　土地520坪以上のゆったり邸宅

【520坪超の広大な敷地】緑に包まれた敷地にはプライベート感溢れる池もあり、豊かな自然と穏やかな時間を楽しめます。ゆったりしたつくりの母屋は約20帖の吹き抜けリビングがあり、グランドピアノ2台とソファを置いても余裕のある大空間。さらに高台位置する建物の二階からの見晴らしは近隣の街並みや山々まで見渡せる雄大なロケーションです。便利な2Kの別棟と倉庫も完備、詳細は担当のピアライフ岸田まで、お気軽に。

価格: 2420万円

ローンの目安: 7.3万円/月

所在地/交通: 滋賀県湖南市サイドタウン２丁目
草津線「石部」駅バス5分ハイウェイサイドタウン停歩6分

間取り/建物面積: 4ＳＬＤＫ
230.73㎡

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【居間・リビング】
石部
約5085m／63分

湖南市立菩提寺北小学校
約575m／7分

フレンドマート菩提寺店
約1122m／14分

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

　湖南市サイドタウン2丁目に位置する、敷地面積520坪以上のスケール感溢れる邸宅をご紹介いたします。広大な敷地とゆとりある建物群、そして高台ならではの眺望が織りなす特別な生活空間です。
　まず魅力的なのが、緑に囲まれた広大な敷地環境です。敷地内には池が配置されており、四季折々の自然の移ろいを感じながら、静かでプライベートな時間を贅沢にお過ごしいただけます。周囲の視線を気にせず、自然の癒やしを日常に取り入れられる住環境です。
　建物（母屋）は空間にゆとりを持たせた重厚な造りとなっており、中心となるリビングは約20帖の大空間です。天井の吹き抜け構造に加え、グランドピアノを2台配置してもなおゆったりとしたソファセットが配置できるほどの十分な広さがございます。大人数が集まる機会や音楽・アートを楽しむ空間としても最適です。
　さらに、本物件は高台に位置しているため眺望も秀逸です。2階からは近隣の落ち着いた街並みはもちろん、遠くに広がる市街地やその奥にそびえる山々までが一望でき、季節や時間帯ごとに移り変わる雄大な景色をゆったりとお楽しみいただけます。
　母屋のほかにも、2Kの間取りを持つ別棟建物と使い勝手の良い大型倉庫を備えております。アトリエや作業場、来客用スペース、趣味の機材保管など、お住まいになる方のライフスタイルに合わせて多彩な用途にご活用いただけます。

物件の詳細確認や現地のご案内、資料請求につきましては、詳細は担当のLIXIL不動産ショップピアライフの岸田までお気軽にご連絡ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

ポイント・特徴

庭１０坪以上バス・トイレ別屋根裏収納駐車３台可陽当り良好

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【中古一戸建て】物件番号：6018985 情報更新日：2026年08月11日次回更新予定日：2026年08月22日

物件名	湖南市サイドタウン2丁目　土地520坪以上のゆったり邸宅
所在地	滋賀県湖南市サイドタウン２丁目
交通	草津線「石部」駅バス5分ハイウェイサイドタウン停歩6分東海道本線「野洲」駅バス27分ハイウェイサイドタウン停歩6分草津線「甲西」駅バス24分ハイウェイサイドタウン停歩7分
間取り/詳細	4ＳＬＤＫ/ -
接道状況	一方(南東 m )
価格	2420万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	230.73㎡/ 69.79坪	土地面積/坪数	1751.02㎡/ 529.68坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	1986年 11月(築39年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	1戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	専任媒介	引渡時期	-
設備条件	庭庭10坪以上システムキッチンバス・トイレ別納戸屋根裏収納収納豊富 2駅利用可 2沿線利用可閑静な住宅地緑豊かな住宅地眺望良好陽当り良好
備考	敷地4筆　合計1751.02㎡・328番156　宅地　710.82㎡・328番157　宅地　827.20㎡・328番333　山林　112㎡・328番332　山林　101㎡別棟建物家屋番号　328番157　木造平屋建　48.56㎡　昭和61年11月築付属物置　　　　　　　木造平屋建　13.21㎡　昭和61年11月築建物は一部リフォームが必要です売主の契約不適合責任免責急傾斜警戒区域高さ制限10ｍ外壁後退1ｍ

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