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大津市和邇北浜　売土地の詳細情報

大津市和邇北浜　売土地

■北住吉台、地勢が平坦な角地、有効土地面積約49坪 ■市街化調整区域ですが、一定の要件を満たせば住宅の建築は可能です。　詳細は地元に詳しいLIXIL不動産ショップ　ピアライフまでご相談ください。 ■建築条件無　お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です。

価格: 290万円

ローンの目安: 0.9万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市和邇北浜
湖西線「和邇」駅徒歩25分

土地面積/坪数: 164.00㎡
49.6坪

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【外観】
和邇駅
約2089m／26分

大津市立和邇小学校
約2621m／32分

志賀中学校
約1941m／24分

大津赤十字志賀病院
約3346m／42分

滋賀銀行　志賀町支店
約2172m／27分

和邇郵便局
約2576m／32分

大津市立和邇図書館
約2425m／30分

大津和邇市民センター
約2308m／29分

平和堂和迩店
約2097m／26分

ファミリーマート和邇南浜店
約2315m／29分

道の駅妹子の郷
約4544m／56分

南船路公園
約1541m／19分

和邇市民体育館
約2390m／30分

南船路会館
約1557m／19分

天皇神社
約3129m／39分

蓬莱駅
約1904m／24分

大津市立和邇保育園
約2829m／35分

祐森クリニック
約2146m／27分

ラーメン藤和迩店
約2312m／29分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

自然豊かな北住吉台と呼ばれる住宅地の平坦な角地の物件です。自然豊かな環境でゆったりスローライフはいかがでしょうか。市街化調整区域で原則建築ができませんが、一定の要件を満たせば自己居住用の建築許可がおりる場合もあります。詳細は地元に詳しいLIXIL不動産ショップ　ピアライフの担当まで、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

山が見える周辺交通量少なめ即引渡し可整形地平坦角地

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【売地】物件番号：4652285 情報更新日：2025年11月04日次回更新予定日：2025年11月13日

物件名	大津市和邇北浜　売土地
所在地	滋賀県大津市和邇北浜
交通	湖西線「和邇」駅徒歩25分湖西線「蓬莱」駅徒歩24分湖西線「小野」駅徒歩59分
接道状況	角地(北 4.70m )(東 4.60m )
価格	290万円	私道負担面積	70.00㎡
土地権利	所有権	土地面積	164.00㎡
坪数	49.6坪	坪単価	5.8467万円/坪
地目	山林	地勢	平坦
建築条件	無	セットバック	無
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	60.00%/100.00%	借地料	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様/現況	売主/更地	最適用途	住宅用地
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡
設備条件	角地平坦地整形地閑静な住宅地避暑地山が見える周辺交通量少なめ通風良好陽当り良好
備考	□公簿面積234平米(私道含む) 　手測り有効宅地面積約164平米(約49坪) □都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地) 　の要件を満たせば、専用住宅の建築可。 □上水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。 □JR和邇駅徒歩25分

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