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大津市和邇北浜　売土地の詳細情報

大津市和邇北浜　売土地

湖西線「和邇」駅徒歩17分、敷地面積約47.49坪のゆったりとした売土地です。お好みのハウスメーカーや工務店で建築をご検討いただける建築条件なし土地。静かで自然を感じられる環境でマイホームの計画を進められます。前面道路からの引き込みや詳細な建築要件についても丁寧にご案内いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

価格: 280万円

ローンの目安: 0.8万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市和邇北浜
湖西線「和邇」駅徒歩17分

土地面積/坪数: 157㎡
47.49坪

消費税法の改正と価格等の表示について
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【外観】
和邇駅
約1511m／19分

大津市立和邇小学校
約2040m／25分

志賀中学校
約1600m／20分

大津市立伊香立・真野北幼稚園
約6581m／82分

大津赤十字志賀病院
約2768m／34分

平和堂和迩店
約1520m／19分

滋賀銀行　志賀町支店
約1594m／20分

京都信用金庫小野支店
約4322m／54分

和邇郵便局
約1998m／25分

大津市立和邇図書館
約1847m／23分

大津和邇市民センター
約1730m／21分

天皇神社
約2551m／32分

南船路会館
約1214m／15分

ジャパン真野店
約4407m／55分

ファミリーマート和邇南浜店
約1737m／21分

ドラッグユタカ和迩店
約1876m／23分

道の駅妹子の郷
約3966m／49分

和邇春日1丁目公園
約2131m／26分

堅田イトマンスポーツクラブ
約5672m／71分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

大津市和邇北浜に位置する土地面積157平米（約47.49坪）の売土地のご紹介です。

本物件は「建築条件なし」となっておりますので、お好きなハウスメーカーや工務店を選択して自由なプランで建築をすすめていただけます。敷地は高低差のあるひな段形状となっており、陽当りや風通しを考慮した間取り・設計の工夫がしやすい点も魅力の一つです。

周辺交通アクセスとしては、JR湖西線「和邇」駅まで徒歩17分、徒歩20分で「蓬莱」駅もご利用いただけます。緑豊かで落ち着いた住環境が広がっており、自然を感じながら落ち着いた生活を過ごしたい方におすすめのロケーションです。

なお、本物件は市街化調整区域内に位置しております。原則として宅地の造成や建物の建築が制限されている区域となりますが、本物件は都市計画法第34条第14号の許可および提案基準5-3（旧認定団地）の要件を満たすことで、専用住宅の建築が可能な土地となっております。建築許可の手続きや条件についての詳細、また上下水道（前面道路配管あり・敷地内引き込み要）の設置工事に関する内容も含め、ご不安な点を一つひとつ分かりやすくご説明させていただきます。

「憧れの注文住宅を検討したい」「ゆとりのある土地でマイホームを建てたい」という方は、ぜひ現地や周辺環境を含めてご検討ください。土地の形状や周辺の雰囲気、建築に関する疑問点など、ご質問・ご相談を心よりお待ちしております。

詳細は担当の LIXIL不動産ショップピアライフ西村までお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

建築条件なし

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【売地】物件番号：5899560 情報更新日：2026年09月16日次回更新予定日：2026年09月22日

物件名	大津市和邇北浜　売土地
所在地	滋賀県大津市和邇北浜
交通	湖西線「和邇」駅徒歩17分湖西線「蓬莱」駅徒歩20分湖西線「志賀」駅徒歩51分
接道状況	一方(西 5.5m )
価格	280万円	私道負担面積	-
土地権利	所有権	土地面積	157㎡
坪数	47.49坪	坪単価	5.8959万円/坪
地目	山林	地勢	ひな段
建築条件	無	セットバック	無
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	60%/100%	借地料	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様/現況	売主/更地	最適用途	住宅用地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
設備条件	-
備考	□現状有姿引渡し □都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3（旧認定団地）の要件を満たせば、専用住宅の建築可。 □上下水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。～周辺環境～・大津市立和邇小学校まで約2040ｍ・大津市立志賀中学校まで約1600ｍ・平和堂和迩店まで約1520ｍ

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