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米原市米原西口「事業用地」
ＪＲ東海道本線「米原駅西口（新幹線停車駅）」からは徒歩3分の距離です。前面道路は安全を確保するため6.0メートル以上の幅があり、土地面積は250坪以上で収益物件用地として最適です。スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、コインランドリー、各種診療所など、周辺環境が充実しており、住居環境としても推奨されます。
- 価格
- 3850万円
- ローンの目安
- 11.6万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県米原市米原
東海道本線「米原」駅 徒歩3分
- 土地面積/坪数
- 848.96㎡
256.8坪
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【外観】
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
米原市米原西口の事業用地をご案内いたします。この土地は事業用地としてだけでなく、住宅用地としてもご利用いただけます。前面道路の幅は約6.0mで、集合住宅用地としても非常に使い勝手が良いです。国道8号線まで約750m、県道8号線まで1.0km、県道2号線まで2.0kmと、北へは岐阜方面や長浜方面、南へは大津方面や彦根方面へのアクセスが良好です。米原インターまで4.2km、米原駅は東海道・山陽本線新幹線が停車する駅で、県外へのアクセスにも便利です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、コインランドリー、各種診療所などが整っています。価格は3,850万円（坪単価約15.0万円）で、おすすめの物件です。建築条件はありませんので、事業用でも住宅用でも、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。当社では事業用建物の請負建築も行っており、愛知郡愛荘町での製造工場、その他の地域においても、コンビニエンスストア、バイク販売会社の請負など、多数の実績があります。写真にある集合住宅建築例は、本物件の土地データを基に作成されたもので、同企画の建築が可能です。家賃保証などの利回りを確定させる提案も可能です。一般住宅の場合は、セミオーダー型やフルオーダー型のコンセプト請負建築を行っており、「Brooklyn-style」「Natural-style」「Luxury-style」のコンセプトで、経験豊富なスタッフと共にお好みの建築が可能です。モデルハウスもご用意しておりますので、土地のご購入と併せてご相談ください。当社は確かな不動産情報を提供し、地元密着の情報網を活かして、お客様の要望に迅速に応えます。経験豊富なスタッフがサポートし、丁寧な解説でお客様の不安を解消します。お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
ＪＲ東海道本線「米原駅西口（新幹線停車駅）」徒歩3分 事業用地（収益物件用地） 建築条件なし 市街地が近い 周辺環境が充実
物件概要 【売地】 物件番号：5746545 情報更新日：2024年05月02日 次回更新予定日：2024年05月13日
| 物件名 | 米原市米原西口「事業用地」 | ||
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| 所在地 | 滋賀県米原市米原 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | 二方(南東 6.00m )(北東 0.90m ) | ||
| 価格 | 3850万円 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 848.96㎡ |
| 坪数 | 256.8坪 | 坪単価 | 14.9922万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 60.00%/200.00% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 専任媒介/更地 | 最適用途 | アパート用地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ＊本物件は、現状有姿取引となります。 ＊本件土地内への公営水道引込管は「40㎜」となり、メーターは「25㎜」が設置されています。 ＊本件土地内への公共下水引込管は「150㎜」となります。 ＊本物件において、売主の負う土地に対する契約不適合責任は引渡しの日より「2年間」とします。 ＊本物件において、売主による新たな「境界確定及び境界標の設置」は行わず、引渡すものとします。 ＊本物件において「移転登記」に係わる業務及び手続等は、当社指定の司法書士となります。 ＊本物件において「官民・民民確定、地積更正」に係わる業務及び手続等は、当社指定の土地家屋調査士となります。 | ||
