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すまい・る・タウン川瀬Ba2
ＪＲ河瀬駅まで徒歩11分の分譲地です！建築条件はありませんよ！スーパーやコンビニ、ドラッグストアーが近くにありますので便利な場所です♪徒歩3分（約190ｍ）の場所に2022年に出来たばかりの大きな河瀬公園もあり、小さなお子様がおられる家庭にも良い場所です。
- 価格
- 1088.88万円
- ローンの目安
- 3.3万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県彦根市川瀬馬場町
東海道本線「河瀬」駅 徒歩10分
- 土地面積/坪数
- 150.01㎡
45.37坪
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【外観】
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- 東びわこ農業協同組合(JA東びわこ) 本店
約673m／8分
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- 滋賀銀行河瀬支店
約644m／8分
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- 滋賀中央信用金庫河瀬支店
約640m／8分
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- ファミリーマート彦根川瀬馬場町店
約712m／9分
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- 河瀬駅前郵便局
約717m／9分
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- ゲンキー 川瀬馬場店
約668m／8分
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- 蔵人
約728m／9分
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- しあわせ保育園
約601m／7分
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- 河瀬
約830m／10分
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- Caffe Bianco
約754m／9分
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- あらびか
約779m／9分
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- スギ薬局 河瀬店
約795m／10分
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- クリニックモール河瀬
約786m／10分
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- みどり幼稚園
約1188m／15分
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- 彦根市立河瀬小学校
約971m／12分
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- Megacenter TRIAL(メガセンタートライアル) 彦根店
約1000m／12分
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- 滋賀県立河瀬高校
約941m／11分
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- 彦根市役所 河瀬出張所
約1040m／13分
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- 平和堂 日夏店
約1238m／15分
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- 彦根市立彦根中学校
約1614m／20分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
建築条件なしの宅地分譲！「すまい・る・タウン川瀬Ba2」のご紹介です！
河瀬駅まで徒歩11分。周辺にはスーパーやドラッグストア―もあり生活に便利な場所ですよ♪
近くの河瀬公園は約190ｍ（徒歩約3分）の場所にあり、乳幼児・幼児・児童のエリアに分かれています！小さなお子様と遊ぶのにもピッタリ！遊具には「もしもボックス（災害時に使える防災製品）」が備えてあり、いざという時の避難場所にもなりますよ。
河瀬駅まで徒歩11分。周辺にはスーパーやドラッグストア―もあり生活に便利な場所ですよ♪
近くの河瀬公園は約190ｍ（徒歩約3分）の場所にあり、乳幼児・幼児・児童のエリアに分かれています！小さなお子様と遊ぶのにもピッタリ！遊具には「もしもボックス（災害時に使える防災製品）」が備えてあり、いざという時の避難場所にもなりますよ。
ポイント・特徴
前道６ｍ以上 平坦地 接道幅１０ｍ以上 前面道路との高低差無し 建築条件なし 開発分譲地 宅地 建築条件なし
物件概要 【売地】 物件番号：5870116 情報更新日：2025年05月13日 次回更新予定日：2025年05月24日
| 物件名 | すまい・る・タウン川瀬Ba2 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市川瀬馬場町 | ||
| 交通 |
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| 接道状況 | 一方(北東 6.00m ) | ||
| 価格 | 1088.88万円 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 150.01㎡ |
| 坪数 | 45.37坪 | 坪単価 | 24万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 60.00%/200.00% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 仲介/更地 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 境界CBフェンス負担金：17200円/1ｍ（税別）、隣地との境界については折半となります。(8600円/ｍ・税別) ◆株式会社シバタ不動産◆は、滋賀県湖東・湖北を含めた彦根市を中心としたエリアで賃貸・売買問わず戸建･土地・マンション・宅地分譲・古民家など多数物件を取り揃えております。無料の不動売却査定も行っておりますので是非ご利用ください。土地建物の買取、相続に関することなど不動産に関することなら何でもお気軽にご相談ください。 TEL (0749)23-2401 | ||
| その他初期費用1 | 施設設備負担金:250000円 | ||
