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箕面市外院３丁目　中古戸建 4ＳＬＤＫの詳細情報

箕面市外院３丁目　中古戸建

●北大阪急行線「箕面萱野」駅(約1.8km/徒歩約23分） ●北大阪急行線「箕面萱野駅駅（バス約11分『外院』停徒歩約2分） ●敷地面積　66.54㎡(約20.12坪） ●４SLDK＋駐車1台 ●2012年6月築 ●2階リビング ●現況空き家 ●箕面市立萱野東小学校(約670ｍ/徒歩約9分） ●箕面市立第四中学校(約540ｍ/徒歩約7分）

価格: 3650万円

ローンの目安: 11万円/月

所在地/交通: 大阪府箕面市外院３丁目
北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅徒歩23分

間取り/建物面積: 4ＳＬＤＫ
97.33㎡

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【外観】
箕面市立萱野東小学校
約670m／8分

箕面市立第四中学校
約540m／6分

箕面市立東保育所
約683m／8分

珈琲蔵人珈蔵箕面店
約758m／9分

オンフルール
約634m／8分

青松園２号公園
約550m／7分

マックスバリュ箕面外院店
約257m／3分

ローソン箕面外院三丁目
約166m／2分

コーナン箕面今宮店
約1072m／13分

スギ薬局　箕面東店
約975m／12分

やまや
約576m／7分

みのおキューズモール
約1572m／19分

箕面粟生外院郵便局
約976m／12分

箕面市立東図書館
約1389m／17分

箕面市役所豊川支所
約1827m／23分

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

本物件は大阪府箕面市桜1丁目に位置する中古戸建です。閑静な住宅街に立地しており、周辺は落ち着いた住環境が整っています。北大阪急行「箕面萱野」駅まで徒歩23分（約1,800ｍ）、阪急バス「外院」停まで徒歩約2分（約150ｍ）と、徒歩やバスでの通勤・通学アクセスも確保されています。日常生活に必要な施設も近く、子育て世帯やファミリーにも適した立地です。

土地面積・接道条件：

土地面積は66.54㎡で、南側幅員16ｍの公道に接しています。接道条件により日当たりや通風が確保しやすく地勢は平坦で、建物配置やリフォーム計画も立てやすい環境となっています。

建物概要：

建物面積：97.33㎡

構造：木造3階建

築年数：2012年（平成24年）6月築

間取り：4SLDK

設備：システムキッチン、追焚機能、トイレ2箇所、温水洗浄便座、床下収納、モニター付きインターホン

現況：空家のため即時入居可能

用途地域・法規制：

用途地域は第二種中高層住居専用地域で、建ぺい率60％、容積率200％の制限があります。建築に際しては各種法規制を遵守する必要があります。土地は所有権で、再建築不可の条件はありません。

校区・教育環境：

学区は箕面市立西小学校・箕面市立第一中学校です。小学校までは徒歩約10分（約750ｍ）、中学校までは徒歩約15分（約1,150ｍ）で通学も徒歩圏内です。周辺には保育園や幼稚園も点在しており、子育て世帯に適した環境が整っています。

周辺施設・生活利便性：

スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内

医療機関や公園も近隣にあり、落ち着いた生活環境

日常の買い物や生活必需品の調達が容易

その他特徴：

敷地は平坦かつ南向きで日当たり良好、駐車場1台分を敷地内に確保しています。建物は3階建で収納も充実しており、居住性が高い住宅です。現況空家のため入居やリフォーム計画が立てやすく、生活設計の自由度も高い点が特徴です。

ポイント・特徴

箕面市立萱野東小学校　箕面市立第四中学校　中古戸建　空家　2階リビング　20坪

お問い合わせは（株）ＭＩＫＩホームまで

072-720-5662

09：00～19：00

定休日:毎週水曜日

大阪府箕面市箕面６丁目４－３

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5997132 情報更新日：2026年08月20日次回更新予定日：2026年08月24日

物件名	箕面市外院３丁目　中古戸建
所在地	大阪府箕面市外院３丁目
交通
間取り/詳細	4ＳＬＤＫ/ 洋室 5.5畳 1室 LDK 12畳 1室和室 4.3畳 1室洋室 6畳 1室洋室 4.5畳 1室 S 6畳 1室
接道状況	一方(南 16m )
価格	3650万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	97.33㎡/ 29.44坪	土地面積/坪数	66.54㎡/ 20.12坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	2012年 6月(築14年)
階建	3階建	地目	宅地
駐車場/料金	-/-	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	-
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	2面バルコニー 2階リビング 2階LDK リビングの隣和室和室トイレ2ヶ所始発駅
備考	北大阪急行電鉄箕面萱野駅周辺への引っ越しをお考えなら「箕面市外院３丁目　中古戸建」。マックスバリュ箕面外院店まで257mです。満員電車でも座りやすいのは始発駅に近い物件の魅力です。新生活を迎えるのに相応しい戸建てを、MIKIホームがご提供致します。ご質問などございましたらinfo@hibiken.co.jpからお聞き下さい。

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