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阪南町売土地 41坪の詳細情報

阪南町売土地 41坪

【昭和町８分×天王寺直結の利便性！】御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩８分。【阿倍野小７分×閑静な住環境！】阿倍野小・阿倍野中学校区で叶える自由設計の邸宅。お好きなハウスメーカーで理想の家づくりを。

価格: 8650万円

ローンの目安: 26万円/月

所在地/交通: 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目
地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩7分

土地面積/坪数: 145.08㎡
43.88坪

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩８分、ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩９分。天王寺、なんば、梅田といった主要都市へダイレクトにアクセス可能な、資産価値と交通利便性に優れた２ＷＡＹアクセスの好立地です。
周辺は都市計画法により良好な住環境が守られた閑静な住宅街。指定校である人気の「阿倍野小学校」まで徒歩７分、「阿倍野中学校」へも通いやすく、徒歩５分圏内にある「阪南中公園」など、お子様を健やかに育む緑豊かな教育環境が整っています。日常のお買い物も徒歩８分の「ライフ昭和町駅前店」をはじめ、活気ある商店街が利用でき、共働き世帯にも嬉しい生活利便性を誇ります。
本物件は【建築条件なしの売地】です。お客様の思い描く理想のハウスメーカーや工務店で、ライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームを建築していただけます。都心直結の利便性、高い教育水準、そして自由設計のすべてを手に入る物件です。ぜひ一度、現地周辺の豊かな環境とポテンシャルをご体感ください。ハウスメーカーや工務店をご紹介し、建物参考プラン無料作成や、トータル資金計画のシミュレーションも承っております。お気軽にお声がけください。

ポイント・特徴

お問い合わせは森之宮不動産（株）まで

06-6941-8221

10：00～18：00

定休日:日曜日、毎月１日、祝祭日・夏期休暇・年末年始、寺院・神社行事

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目６－１９

物件概要【売地】物件番号：5982099 情報更新日：2026年04月16日次回更新予定日：2026年04月28日

物件名	阪南町売土地 41坪
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目
交通	地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩7分地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分阪和線「南田辺」駅徒歩9分
接道状況	一方(北 3.90m )
価格	8650万円	私道負担面積	8.48㎡
土地権利	所有権	土地面積	145.08㎡
坪数	43.88坪	坪単価	197.1285万円/坪
地目	宅地	地勢	-
建築条件	無	セットバック	有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい率/容積率	80.00%/240.00%	借地料	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	道路斜線制限あり、隣地斜線制限あり
取引態様/現況	専任媒介/更地	最適用途	住宅用地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
設備条件	2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可平坦地整形地閑静な住宅地

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