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林四ツ橋ビル 6階
大阪メトロ四ツ橋駅徒歩3分、オフィスが並び商取引の盛んな立地に位置します。夜間休日(日、祝)はセキュリティーカードで入館となり、防犯面も万全です。心斎橋駅もほど近く、公共交通機関の利用はとても便利なオフィスです。
- 賃料
- 11.55万円
- 坪単価
- 0.7245万円/坪
- 面積
- 52.69㎡
- 所在階
- 6階
- 管理費+共益費
- 27500円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 23万円
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【外観】
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物件概要 【事務所】 物件番号：5916657 情報更新日：2025年10月04日 次回更新予定日：2025年10月18日
| 物件名 | 林四ツ橋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町１丁目 | ||
| 交通 |
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| 賃料 | 11.55万円 | 管理費+共益費 | 27500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月/ 16万円/ 23万円 | 償却/敷引 | -/ - |
| 面積/坪数 | 52.69㎡/ 15.93坪 | 坪単価 | 0.7245万円/坪 |
| 築年月(築年数)/方位 | 1973年 3月(築52年)/東 | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 事務所/鉄骨造 | 部屋/所在階/階建 | 603/ 6階/ 13階建 |
| 総戸数 | - | 現況/引渡時期 | 空家/即時 |
| 駐車場/料金 | -/- | 保険加入/料金 | 加入義務有/- |
| 権利金/雑費 | -/- | 取引形態/賃貸区分 | 一般媒介/一般 |
| 設備条件 |
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| 賃貸保証等 |
【必須加入】 更新保証料20,000円/年、引落送金手数料440円 |
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| 備考 | ☆現状有姿契約。但し、現状回復義務あり。 ☆賃貸保証(いえらぶ安心保証)・火災保険加入は必須です。 (いえらぶ安心保証初回賃貸保証料：月額家賃額(賃料＋共益費)1ヶ月分(税込)。 ☆短期解約違約金：1年未満の解約：賃料の1ヶ月分 ☆電気料金：基本料金：17,600円（税別）（＠3４円/ＫＷ）※変動する場合あり。メーター検針はオーナー様検診。 ☆警備料：6,000円(税別) ☆サイン（5箇所）：2,000円（税別）/月※サイン初期費用：実費(要相談) ☆有線放送：1,500円（税別）→任意加入とします。 ☆上記記載面積は契約面積であり、実際の専有面積は凡そ20％程度減少となります。内覧の際は借主様にて計測をお願いします。 ☆玄関開錠：7：30～21：00（平日・土曜日）日・祝・開錠以外の時間はカードで入館可能。 閉鍵時、共有部分は消灯いたします。 | ||
| 設備(その他) | ☆上記記載面積は契約面積であり、実際の専有面積は凡そ20％程度減少となります。内覧の際は借主様にて計測をお願いします。 ☆玄関開錠：7：30～21：00（平日・土曜日）日・祝・開錠以外の時間はカードで入館可能。 閉鍵時、共有部分は消灯いたします。 | ||
