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インペリアル志津川 1-4階
●【令和4年外壁塗装済み】満室時想定収入月額646,200円（利回り9.2％）。月現在16部屋中2部屋空き。駅まで徒歩13分。愛媛大学医学部まで徒歩10分で学生さんにもお勧めです。浴室乾燥機がついています。 ●1LDK×8部屋 1K×8部屋 16部屋中13部屋リフォーム済み。 ●駐車場は敷地内3台、敷地外5台確保（別途毎月22,000円支払い） ●弊社の管理継続が条件となります。
- 価格
- 8400万円
- ローンの目安
- 25.2万円/月
- 所在地/交通
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愛媛県東温市志津川
- 伊予鉄道横河原線「横河原」駅 徒歩13分
- 間取り/面積
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1ＬＤＫ
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消費税法の改正と価格等の表示について
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【外観】
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- 北吉井小学校
約457m／5分
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- 愛媛大学医学部
約768m／9分
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- セブンスター重信店
約514m／6分
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- レディ薬局
約1102m／13分
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- 愛媛信用金庫 横河原支店
約1129m／14分
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- バス停愛大医学部前
約414m／5分
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- 重信中学校
約1397m／17分
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- 東温市消防本部
約1374m／17分
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- LIXIL不動産ショップ佐伯物産
約1671m／21分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。価格8,400万円にふさわしい室内環境が魅力的です。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます(#^^#)
ポイント・特徴
オーナーチェンジ ＴＶモニタ付インターホン ３駅以上利用可 バルコニー
物件概要【マンション】 物件番号：5951937 情報更新日：2026年01月27日 次回更新予定日：2026年02月09日
| 物件名 | インペリアル志津川 | ||
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| 所在地 | 愛媛県東温市志津川 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
1ＬＤＫ 4部屋北向きの部屋があります。 |
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| 価格 | 8400万円 | 管理費+共益費 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 318.13㎡ |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 私道負担面積 | - |
| 種別/構造 | マンション/RC | 築年月（築年数）/方位 | 1988年 10月(築37年)/南 |
| 所在階/階建 | 1-4階/ 4階建 | 接道状況 | 二方(北 4.00m )(東 1.00m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | - | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 国土法届出要否 | - | 土地権利 | - |
| 借地料 | - | バルコニー面積 | - |
| 建築確認区分 | - | 建築確認番号 | 41 |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 | - | ||
| 備考 | 投資の目安として利用されることの多い利回り。表面利回り（賃料+共益費+駐車場代）9.2%です。バス停が徒歩3分圏内にあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。安らぎとゆとりを手に入れるための8,400万円です。駅までは徒歩13分（バス停徒歩3分）でアクセス可能です。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。 | ||
