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松山市高岡町の中古一戸建て
- 価格
- 1090万円
- ローンの目安
- 3.3万円/月
- 所在地/交通
- 愛媛県松山市高岡町
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- 間取り/建物面積
- 5ＤＫ
81.64㎡
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物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5994054 情報更新日：2026年07月17日 次回更新予定日：2026年07月30日
| 物件名 | 松山市高岡町の中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
5ＤＫ/
950モジュール・増築部分は未登記 |
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| 接道状況 | 一方(西 4m ) | ||
| 価格 | 1090万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 81.64㎡/ 24.69坪 | 土地面積/坪数 | 179.45㎡/ 54.28坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1970年 10月(築55年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | - | その他の法令上の制限 | 土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域該当 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 2010年（平成22年）に地籍調査が実施されており、境界及び面積が確定しています。過去にリフォームと増築された部分があり、登記簿面積より実際の建物の方が広いです。※増築部分は未登記です。少し手を加える必要はありますが、比較的、建物の状態が良いので、予算を抑えて物件を探されている方にはオススメです。、山の斜面からは4～5ｍ程度距離があります。この空間は、45年くらい前に近隣で土砂崩れがあった際、一体的に整備が行われ、法面（斜面）には土留めが施されています。土砂崩れの際、本物件への直接的な被害はなかったそうですが、土砂が水路を埋めてしまい、二次災害で1階の一部（山側）で床下に水が入ったそうです。（売主様 談話）この辺り一帯には土砂災害警戒区域（イエローゾーン）と土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）が指定されています。本物件の場合は、敷地の東側1/3程度が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に該当しています。残りの2/3程度は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）です。 | ||
