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松山市祝谷２丁目の売買物件の詳細情報

松山市祝谷２丁目の売地

価格: 2980万円

ローンの目安: 8.9万円/月

所在地/交通: 愛媛県松山市祝谷２丁目
-

土地面積/坪数: 402.53㎡
121.76坪

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ポイント・特徴

お問い合わせはしま不動産（株）まで

089-989-7515

定休日:

愛媛県松山市清水町２丁目15-8

物件概要【売地】物件番号：6019384 情報更新日：2026年09月09日次回更新予定日：2026年09月23日

物件名	松山市祝谷２丁目の売地
所在地	愛媛県松山市祝谷２丁目
交通
接道状況	一方(西 2.8m )
価格	2980万円	私道負担面積	-
土地権利	所有権	土地面積	402.53㎡
坪数	121.76坪	坪単価	24.4744万円/坪
地目	宅地	地勢	-
建築条件	-	セットバック	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率/容積率	60%/200%	借地料	-
国土法届出要否	-	その他の法令上の制限	-
取引態様/現況	一般媒介/更地	最適用途	住宅用地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡
設備条件	-
備考	●本物件は現在３筆で構成されており、地目は宅地（２筆）および畑（１筆）となっています。現況水路となっている部分もあるため、引渡しまでに、現況水路部分を宅地部分から分筆し、畑部分については地目変更後、宅地部分と合筆する予定です。なお、分筆予定の水路部分（約３．２６㎡）も売買対象に含まれます。●西側前面道路は幅員４ｍ未満のため、セットバック（道路後退）が必要です。売主にて狭あい道路に関する道路中心線の協議は完了しています。表示の土地面積は、分筆・合筆後かつ道路後退後の有効宅地面積を記載しています。なお、買主が本物件に建物を建築される場合は、狭あい道路に関する所定の手続きを完了させる必要があります。●現在、下水道については引込がありませんが、２０２６年９月に敷地内への引込工事を実施する予定です。なお、上水道はすでに敷地内への引込みが完了しています。●西側前面道路に都市ガス管が埋設されていますが、敷地内への引込みはありません。利用する場合は、買主にて引込工事が必要です。●本物件は土砂災害警戒区域に指定されており、土砂災害が発生するおそれがありますので、十分ご注意ください。