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沢良宜浜1丁目 住宅型有料老人ホーム オーナーチェンジ物件
【住宅型有料老人ホーム1棟売物件】 ・大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分の好立地 ・年間収入2306万4000円、表面利回り6.1%
- 価格
- 37800万円
- ローンの目安
- 113.4万円/月
- 所在地/交通
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大阪府茨木市沢良宜浜１丁目
- 大阪モノレール本線「沢良宜」駅 徒歩5分
- 間取り/面積
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【外観】
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
ポイント・特徴
・2016年11月築、比較的新しい物件です ・一括借り上げ運営法人へ賃貸契約中の為、購入後の入居管理等手間を抑えることができます ・当社専属専任物件のため、スムーズな打合せが可能です
物件概要【マンション】 物件番号：6028976 情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月25日
| 物件名 | 沢良宜浜1丁目 住宅型有料老人ホーム オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜浜１丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - - | ||
| 価格 | 37800万円 | 管理費+共益費 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 621.12㎡ |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 私道負担面積 | - |
| 種別/構造 | マンション/その他 | 築年月（築年数）/方位 | 2016年 11月(築9年)/- |
| 所在階/階建 | - / 3階建 | 接道状況 | 一方(南 32m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | - | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 国土法届出要否 | - | 土地権利 | - |
| 借地料 | - | バルコニー面積 | - |
| 建築確認区分 | - | 建築確認番号 | - |
| その他の法令上の制限 | 第5種高度地区・準防火地域 | ||
| 設備条件 | - | ||
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ※公簿取引 ※現況引渡し ※契約不適合責任免責 ※建物構造：木・鉄骨造3階建 ※現在、一括借り上げ運営法人へ賃貸契約中(2038年11月末迄)引渡し後も借上げ継続。 ※引渡し時期：2026年11月以降 ※保証金200万円(関西方式持ち回り) ■物件についてご質問があれば、些細なことでもお気軽に当社にお問い合わせください、専門知識と経験の豊富なスタッフがお客様の疑問にお答えいたします！ | ||
