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シャーメゾン雲雀丘 201 3ＬＤＫの詳細情報

シャーメゾン雲雀丘 2階

【閑静な住宅地・雲雀丘エリアのシャーメゾン賃貸！】【ネット回線導入済み！Wi-Fi接続無料！！】【ＩＨコンロのシステムキッチン】各部屋クローゼット完備の物件となっているの、収納には困りません。積水ハウス施工のシャーメゾンモデル。高級感溢れる外観も人気。中山寺駅周辺以外にも、宝塚市や伊丹市・川西市の賃貸のお部屋を取り扱っております。

賃料: 10.4万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 78.09㎡

所在階: 2階

管理費+共益費: 5000円

敷金: 3万円

礼金: 22万円

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【外観】
（株）万代南花屋敷店
約1160m／14分

川西阪急
約1312m／16分

ラソラ川西
約1208m／15分

担当者のコメント

新生活におススメしたい物件「シャーメゾン雲雀丘」。
宝塚市内でも高級住宅地のひとつと言われている雲雀丘エリア。
シャーメゾン雲雀丘の周辺も戸建や分譲マンションが建ち並んでいます。
室内納得の設備がたくさん。毎日のお料理が快適に３口ＩＨコンロで品数が多くつくれます。掃除がラクラクなＩＨクッキングヒーターならお料理も楽しめます。

防犯性に優れているオートロック付きのハイツです。1階に玄関、2階に居住スペースという最近多い間取りです。玄関には収納庫もあり、ちょっとしたお荷物もここへＩＮ！！

浴室乾燥・追い焚きはもちろん、収納にも棚がついていたりと工夫あるモデルです。2階の角部屋で新生活を始めてみませんか？

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有限会社すみれハウジング　中山寺店

お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。

TEL:　0797-82-0125
MAIL:　info@sumire-housing.com

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当社はＪＲ福知山線（宝塚線）　中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！

ポイント・特徴

最上階　角部屋　シャンプードレッサー　ウォシュレット　システムキッチン　ＩＨ３口コンロ　オール洋室　ネット接続無料　カウンターキッチン　長尾台小学校　南ひばりが丘中学校　ＷＥＢ申込　保証人不要　駐車場２台目契約相談可能

お問い合わせは (有)すみれハウジング中山寺店まで

0797-82-0125

定休日:水曜日／第２第３火曜日

兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２

物件概要【アパート】物件番号：5415264 情報更新日：2026年11月03日次回更新予定日：2026年11月16日

物件名	シャーメゾン雲雀丘
所在地	兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目
交通	阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩3分福知山線「川西池田」駅徒歩10分阪急宝塚本線「山本」駅徒歩19分
間取り/詳細	3ＬＤＫ LDK 12.6畳 1室洋室 6畳 2室洋室 6.6畳 1室
賃料	10.4万円	管理費+共益費	5000円
敷金/保証金/礼金	3万円/ -/ 22万円	償却/敷引	-/ -
面積	78.09㎡	バルコニー面積	-
築年月(築年数)/方位	2011年 8月(築15年)/南	契約期間	2年
種別/構造	アパート/軽量鉄骨	部屋/所在階/階建	201/ 2階/ 2階建
総戸数	-	現況/入居可能日	居住中/2026年12月
管理形態	-	管理方式	-
駐車場/料金	有/11000円	保険加入/料金	加入義務有/15200円
権利金/雑費	-/-	取引形態/賃貸区分	専任媒介/一般
修繕積立金	-
設備条件	敷地内ごみ置き場バルコニー南面バルコニーフローリング全居室フローリング CATVインターネットＴＶモニタ付インターホン地上デジタル放送全居室洋室全居室6畳以上平面駐車場駐輪場システムキッチンカウンターキッチングリル付キッチンに窓バス・トイレ別脱衣所浴室乾燥機シャワー追焚機能浴室温水洗浄便座洗面所独立洗面所にドア洗面台洗面化粧台洗髪洗面化粧台シャワー付洗面台 24時間換気システムクロゼットシューズボックス全居室収納オートロックダブルロックキーディンプルキー防犯カメラ緑豊かな住宅地通風良好陽当り良好カップル向け新婚さん向けファミリー向け
賃貸保証等	【必須加入】初回保証料：33000円…初回家賃引落時にお支払い（後日払い）。　月額保証料：総賃料の2%　保証人不要
備考	●火災保険：加入プランを選択可能。（15200円・17800円・24300円） ●ＷＥＢ申込：お持ちのスマホで申込入力。 ●シャーメゾンポイントが貯まります。住み替え時などにポイント利用も可能。 ●第一審査が非承認の場合、第二審査としてその他保証会社にて対応。保証料が初回に総賃料の５０％・更新毎年10000円となります。（※家賃引落手数料別途要）
鍵交換代	16500円
その他初期費用1	クリーニング費:88000円

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