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シャーメゾン山本丸橋Ｂ棟 106 2ＬＤＫの詳細情報

シャーメゾン山本丸橋Ｂ棟 1階

【ネット回線導入済み！Wi-Fi接続無料！！】【ペット相談可（小型犬２匹または中型犬１匹までOK）】中型犬ＯＫの賃貸物件は少ないので希少です★ キッチンは上部に吊り戸棚がなく開放的なので家事も毎日楽しくできそうですよね！高遮音床構造のシャイド５５使用モデル。敷地内駐車場２台目契約相談可能です。中山寺駅周辺以外にも、宝塚市や伊丹市・川西市の賃貸のお部屋を取り扱っております。

賃料: 8.8万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 58.21㎡

所在階: 1階

管理費+共益費: 4500円

敷金: 3万円

礼金: 18万円

消費税法の改正と価格等の表示について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております。
※消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、各情報提供元の不動産会社にご確認くださいますようお願いいたします。

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【外観】
宝塚市立幼稚園長尾南幼稚園
約341m／4分

宝山保育園
約669m／8分

宝塚市立長尾南小学校
約437m／5分

あいあいパーク
約846m／10分

関西スーパーマーケット荒牧店
約662m／8分

（株）万代南花屋敷店
約792m／10分

ローソン宝塚山本丸橋二丁目店
約85m／1分

ローソン宝塚山本南二丁目店
約367m／4分

西松屋
約384m／4分

ココカラファイン山本店
約174m／2分

宝塚市立図書館山本南分室
約465m／6分

担当者のコメント

ペット飼育可能物件の中でも人気のあるマンションです！
使い勝手のいい間取りで好評のシャーメゾン山本丸橋をご検討ください。
もちろん、ペットを飼われていない方も入居されておりますよ～。陽当たりの良さを実感していただけると思います。

オススメポイントをもうひとつ！
シャイド55という遮音性を向上させた床構造を使用しております。
従来の鉄骨造の建物より、階下への音を軽減し、住みやすさがグレードアップ！

敷地内駐車場も空きございます。連帯保証人不要で契約手続きもスムーズです。

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有限会社すみれハウジング　中山寺店

お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。

TEL:　0797-82-0125
MAIL:　info@sumire-housing.com

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当社はＪＲ福知山線（宝塚線）　中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！

ポイント・特徴

ネット接続無料　１階　ウォシュレット　シャンプードレッサーダブルロックキー　ペット相談　小型犬　２匹ＯＫ　保証人不要　中型犬　追い焚き　浴室乾燥　オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　３口ガスコンロ　シャイド５５　長尾南小学校　長尾中学校　ＷＥＢ申込　電子契約

お問い合わせは (有)すみれハウジング中山寺店まで

0797-82-0125

定休日:水曜日

兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２

物件概要【マンション】物件番号：4110554 情報更新日：2025年05月17日次回更新予定日：2025年05月31日

物件名	シャーメゾン山本丸橋Ｂ棟
所在地	兵庫県宝塚市山本丸橋２丁目
交通	阪急宝塚本線「山本」駅徒歩13分阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩19分福知山線「川西池田」駅徒歩20分
間取り/詳細	2ＬＤＫ -
賃料	8.8万円	管理費+共益費	4500円
敷金/保証金/礼金	3万円/ -/ 18万円	償却/敷引	-/ -
面積	58.21㎡	バルコニー面積	-
築年月(築年数)/方位	2013年 7月(築11年)/西	契約期間	2年
種別/構造	マンション/鉄骨造	部屋/所在階/階建	106/ 1階/ 3階建
総戸数	-	現況/入居可能日	居住中/2025年7月
管理形態	-	管理方式	-
駐車場/料金	有/11000円	保険加入/料金	加入義務有/15200円
権利金/雑費	-/-	取引形態/賃貸区分	専任媒介/一般
修繕積立金	-
設備条件	敷地内ごみ置き場エコジョーズバルコニーフローリング全居室フローリングシャッター複層ガラス BS CATVインターネットＴＶモニタ付インターホン地上デジタル放送全居室洋室全居室6畳以上平面駐車場駐輪場システムキッチンカウンターキッチングリル付バス・トイレ別脱衣所浴室乾燥機シャワー追焚機能浴室温水洗浄便座洗面所独立洗面所にドア洗面台洗面化粧台洗髪洗面化粧台シャワー付洗面台クロゼットクロゼット2ヶ所シューズボックス床下収納オートロックダブルロックキーディンプルキー 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可カップル向け新婚さん向け
賃貸保証等	【必須加入】初回保証料：33000円…初回家賃引落時にお支払いになります。（後日払い）　月額保証料：総賃料の2%　保証人不要
備考	●●火災保険：お客様がプランを選択可能です。15200円・17800円・24300円からお選びいただけます。 ●●ＷＥＢ申込：ご自宅から申込手続き可能です！お持ちのスマホで申込入力。 ●●シャーメゾンポイント：住み続けることによりポイントが貯まり、次回お引越し時に同積水ハウス施工管理のシャーメゾン物件に住替える場合はポイント利用が可能となります。 ●●第一審査がうまくいかなかった場合は、第二審査としてその他保証会社にて対応。別途保証料が初回に総賃料の５０％・更新毎年10000円となります。
鍵交換代	11000円
その他初期費用1	クリーニング費:44000円

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