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オーキッドガーデン 105 2ＬＤＫの詳細情報

オーキッドガーデン 1階

【ネット接続無料です★Wi-Fi対応★】【音の響きを軽減するシャイド５５の床構造使用モデル】オール電化の２ＬＤＫは新婚様にもオススメ。１階です。全室南西向きでどのお部屋も明るい間取りです。リビング隣の洋室4.5帖をリビングの延長として使うことも出来ます。中山寺駅周辺以外にも、宝塚市や伊丹市・川西市の賃貸のお部屋を取り扱っております。

賃料: 9.3万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 61.28㎡

所在階: 1階

管理費+共益費: 5000円

敷金: 3万円

礼金: 25万円

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【外観】
宝塚市立幼稚園長尾南幼稚園
約655m／8分

宝山保育園
約428m／5分

宝塚市立長尾南小学校
約422m／5分

あいあいパーク
約615m／7分

コープこうべコープ山本
約528m／6分

ローソン宝塚山本南二丁目店
約313m／4分

ココカラファイン山本店
約539m／6分

（株）池田泉州銀行山本支店
約576m／7分

宝塚山本郵便局
約456m／5分

宝塚市立図書館山本南分室
約355m／4分

ル・クロワッサンショップ宝塚店
約665m／8分

担当者のコメント

ヒッコリーゴルフ練習場のすぐ近くに立地。
オートロック付きのマンションです。

追い焚き・浴室乾燥・ウォシュレットなど設備はバッチリ！

リビングもソファを置ける広さですよ！

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有限会社すみれハウジング　中山寺店

お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。

TEL:　0797-82-0125
MAIL:　info@sumire-housing.com

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当社はＪＲ福知山線　中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！

ポイント・特徴

ネット接続無料　１階　敷地内駐車場　ディンプルキー　カウンターキッチン　システムキッチン　３口ＩＨコンロ　緑豊かな住宅地　オートロック　オール電化　保証人不要　シャイド５５　長尾南小学校　長尾中学校　ＷＥＢ申込　電子契約　駐車場２台目契約相談可能

お問い合わせは (有)すみれハウジング中山寺店まで

0797-82-0125

定休日:水曜日／第２第３火曜日

兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２

物件概要【マンション】物件番号：2806204 情報更新日：2026年09月17日次回更新予定日：2026年10月01日

物件名	オーキッドガーデン
所在地	兵庫県宝塚市山本南３丁目
交通	阪急宝塚本線「山本」駅徒歩8分阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩20分福知山線「川西池田」駅徒歩24分
間取り/詳細	2ＬＤＫ LDK 12.9畳洋室 6.5畳洋室 4.5畳
賃料	9.3万円	管理費+共益費	5000円
敷金/保証金/礼金	3万円/ -/ 25万円	償却/敷引	-/ -
面積	61.28㎡	バルコニー面積	-
築年月(築年数)/方位	2011年 12月(築14年)/南西	契約期間	2年
種別/構造	マンション/鉄骨造	部屋/所在階/階建	105/ 1階/ 3階建
総戸数	-	現況/入居可能日	居住中/2026年10月
管理形態	-	管理方式	-
駐車場/料金	有/11000円	保険加入/料金	加入義務有/15200円
権利金/雑費	-/-	取引形態/賃貸区分	専任媒介/一般
修繕積立金	-
設備条件	宅配ボックス敷地内ごみ置き場オール電化エコキュートバルコニーテラスフローリング全居室フローリングシャッター複層ガラス BS CATVインターネットＴＶモニタ付インターホン地上デジタル放送デザイナーズ南西向き南面リビング全居室洋室平面駐車場駐輪場バイク置場システムキッチンカウンターキッチングリル付ガラストップコンロバス・トイレ別脱衣所オートバス浴室乾燥機シャワー追焚機能浴室温水洗浄便座洗面所独立洗面所にドア洗面台洗面化粧台洗髪洗面化粧台シャワー付洗面台 24時間換気システムクロゼットクロゼット2ヶ所シューズボックス玄関収納全居室収納オートロックダブルロックキーディンプルキー防犯カメラ 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可駅まで平坦閑静な住宅地緑豊かな住宅地通風良好陽当り良好カップル向け新婚さん向け
賃貸保証等	【必須加入】初回保証料：33000円…初回家賃引落時にお支払い（後日払い）。　月額保証料：総賃料の2%　保証人不要
備考	●火災保険：加入プランを選択可能。（15200円・17800円・24300円） ●ＷＥＢ申込：お持ちのスマホで申込入力。 ●シャーメゾンポイントが貯まります。住み替え時などにポイント利用も可能。 ●第一審査が非承認の場合、第二審査としてその他保証会社にて対応。保証料が初回に総賃料の５０％・更新毎年10000円となります。（※家賃引落手数料別途要）
鍵交換代	16500円
その他初期費用1	クリーニング費:77000円

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