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ベレオ宝塚A棟 101 2ＬＤＫの詳細情報

ベレオ宝塚A棟 1階

積水ハウス施工の築浅シャーメゾン。クローゼットも多く、たくさん収納できます。校区は長尾南小学校・南ひばりが丘中学校です。近隣にローソンがございます。圧迫感の少ないスライディングスクリーンを使用しており、リビングと洋室をつなげて使うことも可能な間取りです。中山寺駅周辺以外にも、宝塚市や伊丹市・川西市の賃貸のお部屋を取り扱っております。

賃料: 9.1万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 55.25㎡

所在階: 1階

管理費+共益費: 4000円

敷金: 3万円

礼金: 25万円

消費税法の改正と価格等の表示について
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【外観】
宝塚市立幼稚園長尾南幼稚園
約308m／4分

宝山保育園
約580m／7分

宝塚市立長尾南小学校
約395m／5分

あいあいパーク
約767m／9分

コープこうべコープ山本
約809m／10分

関西スーパーマーケット荒牧店
約687m／8分

ローソン宝塚山本丸橋二丁目店
約114m／1分

ローソン宝塚山本南二丁目店
約298m／3分

（株）万代南花屋敷店
約916m／11分

ココカラファイン山本店
約270m／3分

宝塚市立図書館山本南分室
約396m／5分

西松屋
約1025m／13分

ル・クロワッサンショップ宝塚店
約581m／7分

担当者のコメント

敷地内に２棟建っていて、広々した共用スペースもございます。
ぜひ一度内覧してみてください！

子育てもしやすいカウンターキッチン。お子様が遊んでるのを家事をしながら眺めることが出来ます！

連帯保証人不要で契約手続きもスムーズです。

オススメポイントをもうひとつ！
シャイド55という遮音性を向上させた床構造を使用しております。
従来の鉄骨造の建物より、階下への音を軽減し、住みやすさがグレードアップ！

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有限会社すみれハウジング　中山寺店

お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。

TEL:　0797-82-0125
MAIL:　info@sumire-housing.com

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当社はＪＲ福知山線（宝塚線）　中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！

ポイント・特徴

ウォシュレット　シャイド５５　オートロック　１階　角部屋　浴室乾燥　シャンプードレッサー　追い焚き　ネット接続無料　システムキッチン　カウンターキッチン　３口ガスコンロ　ＴＶモニターホン　長尾南小学校　南ひばりが丘中学校　ＷＥＢ申込　電子契約

お問い合わせは (有)すみれハウジング中山寺店まで

0797-82-0125

定休日:水曜日

兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２

物件概要【マンション】物件番号：3438165 情報更新日：2025年05月04日次回更新予定日：2025年05月17日

物件名	ベレオ宝塚A棟
所在地	兵庫県宝塚市口谷西１丁目
交通	阪急宝塚本線「山本」駅徒歩12分阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩25分福知山線「中山寺」駅徒歩27分
間取り/詳細	2ＬＤＫ LDK 11.00畳洋室 6.50畳洋室 7.00畳
賃料	9.1万円	管理費+共益費	4000円
敷金/保証金/礼金	3万円/ -/ 25万円	償却/敷引	-/ -
面積	55.25㎡	バルコニー面積	-
築年月(築年数)/方位	2012年 7月(築12年)/南西	契約期間	2年
種別/構造	マンション/鉄骨造	部屋/所在階/階建	101/ 1階/ 3階建
総戸数	15戸	現況/入居可能日	空家/2025年4月
管理形態	-	管理方式	-
駐車場/料金	有/11000円	保険加入/料金	加入義務有/15200円
権利金/雑費	-/-	取引形態/賃貸区分	一般媒介/一般
修繕積立金	-
設備条件	敷地内ごみ置き場エコジョーズバルコニーフローリング全居室フローリングシャッター複層ガラス BS CATVインターネットＴＶモニタ付インターホン地上デジタル放送南西向き全居室洋室全居室6畳以上平面駐車場駐輪場システムキッチンカウンターキッチングリル付キッチンに窓バス・トイレ別浴室乾燥機シャワー追焚機能浴室温水洗浄便座洗面所独立洗面所にドア洗面台洗面化粧台洗髪洗面化粧台シャワー付洗面台 24時間換気システムクロゼットクロゼット2ヶ所シューズボックスオートロックダブルロックキーディンプルキー通風良好カップル向け新婚さん向け
賃貸保証等	【必須加入】初回保証料：33000円…初回家賃引落時にお支払いになります。（後日払い）　月額保証料：総賃料の2パーセント　保証人不要
備考	●●火災保険：お客様がプランを選択可能です。15200円・17800円・24300円からお選びいただけます。 ●●ＷＥＢ申込：ご自宅から申込手続き可能です！お持ちのスマホで申込入力。 ●●シャーメゾンポイント：住み続けることによりポイントが貯まり、次回お引越し時に同積水ハウス施工管理のシャーメゾン物件に住替える場合はポイント利用が可能となります。 ●●第一審査がうまくいかなかった場合は、第二審査としてその他保証会社にて対応。別途保証料が初回に総賃料の５０％・更新毎年10000円となります。
設備(その他)	シャイド５５（高遮音床）
鍵交換代	11000円
その他初期費用1	クリーニング費:44000円

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