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ビオラベール ①号室（301） 3ＬＤＫの詳細情報

ビオラベール 3階

【駐車場１区画空きあり！！】【駅から近くてペット相談可（室内小型犬１匹　※賃料3000円・礼金5万円ＵＰ）】小さいお子様のお散歩にも最適なあいあいパークの隣に立地。こんなにオシャレでいいんですか！？と感じてしまう！白基調の内装が素敵です！！ LDK横の洋室はリビングの延長としても使用可能。中山寺駅周辺以外にも、宝塚市や伊丹市・川西市の賃貸のお部屋を取り扱っております。

賃料: 11.8万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.07㎡

所在階: 3階

管理費+共益費: 7000円

敷金: 0万円

礼金: 2ヶ月

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【外観】
宝塚市立幼稚園長尾南幼稚園
約427m／5分

宝山保育園
約90m／1分

宝塚市立長尾小学校
約768m／9分

宝塚市立長尾中学校
約774m／9分

あいあいパーク
約104m／1分

コープこうべコープ山本
約144m／2分

ローソン宝塚山本南二丁目店
約381m／4分

宝塚山本郵便局
約184m／2分

宝塚市立図書館山本南分室
約283m／3分

担当者のコメント

ペットも快適な暮らしが出来るよう工夫されたペット可能物件。
共用部にはペット足洗い場もあり、お散歩帰りに便利です。

ファミリー様にオススメの全室洋室のマンションです。

白い床にダークブラウンの建具が室内の高級感を感じさせてくれます！

駐車場1台だけ空きがございます！

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有限会社すみれハウジング　中山寺店

お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。

TEL:　0797-82-0125
MAIL:　info@sumire-housing.com

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当社はＪＲ福知山線　中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！

ポイント・特徴

角部屋　ペット相談　小型犬　オール電化　シャンプードレッサー　オートロック　防犯カメラ　エレベーターシステムキッチン　３口ＩＨコンロ　全室クーラースリーブ完備長尾小学校　長尾中学校　バイク置場　ＷＥＢ申込　

お問い合わせは (有)すみれハウジング中山寺店まで

0797-82-0125

定休日:水曜日

兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２

物件概要【マンション】物件番号：5173864 情報更新日：2025年06月08日次回更新予定日：2025年06月21日

物件名	ビオラベール
所在地	兵庫県宝塚市山本東３丁目
交通	阪急宝塚本線「山本」駅徒歩4分福知山線「中山寺」駅徒歩19分阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩23分
間取り/詳細	3ＬＤＫ LDK 15.00畳洋室 4.30畳洋室 6.00畳洋室 6.00畳
賃料	11.8万円	管理費+共益費	7000円
敷金/保証金/礼金	0万円/ -/ 2ヶ月	償却/敷引	-/ -
面積	70.07㎡	バルコニー面積	-
築年月(築年数)/方位	2010年 5月(築15年)/南西	契約期間	1年
種別/構造	マンション/RC	部屋/所在階/階建	①号室（301）/ 3階/ 6階建
総戸数	-	現況/入居可能日	居住中/2025年7月
管理形態	-	管理方式	-
駐車場/料金	有/13200円	保険加入/料金	加入義務有/24000円
権利金/雑費	-/-	取引形態/賃貸区分	一般媒介/一般
修繕積立金	-
設備条件	エレベーター敷地内ごみ置き場オール電化バルコニーフローリング全居室フローリング BS CATVインターネットＴＶモニタ付インターホン地上デジタル放送デザイナーズバリアフリー南西向き全居室洋室平面駐車場駐輪場バイク置場システムキッチンカウンターキッチングリル付バス・トイレ別高温差湯式シャワー追焚機能浴室洗面所独立洗面所にドア洗面台洗面化粧台洗髪洗面化粧台シャワー付洗面台 24時間換気システムクロゼットシューズボックス玄関収納オートロックダブルロックキーディンプルキー防犯カメラ 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可眺望良好通風良好陽当り良好カップル向け新婚さん向け
賃貸保証等	【必須加入】初回保証料：総賃料の60%　月額保証料：総賃料の1%
備考	●ペット飼育の場合は、礼金5万円プラス・賃料3000円プラスです。室内小型犬1匹のみ相談可です。 ●短期解約違約金特約：１年未満の解約は違約金として総賃料１カ月分かかります。
鍵交換代	22000円
その他初期費用1	クリーニング費:55000円

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