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Espoir 宝塚・川面 2階
★宝塚市川面に７年ぶりにシャーメゾンの新築の登場です★ 【省エネルギー性能に優れたＺＥＨシャーメゾン★】 【入居者売電で光熱費がお得に！】 【2025年10月1日入居開始！】 【高遮音床構造のシャイド５５採用！】 【当店限定募集物件★】 【ペット飼育ＯＫ！（室内小型犬またはネコ合計２匹まで）※礼金５万円プラス）】 【ネット接続無料（壁埋め込み型・Wi-Fi付き）】 お部屋の鍵はスマートロック採用。
- 賃料
- 14.5万円
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 73.88㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費+共益費
- 8500円
- 敷金
- 8万円
- 礼金
- 45万円
消費税法の改正と価格等の表示について
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※消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、各情報提供元の不動産会社にご確認くださいますようお願いいたします。
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【外観】
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- 宝塚阪急
約1055m／13分
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- まねき屋・宝塚店
約946m／12分
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- ローソン 宝塚栄町一丁目店
約572m／7分
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- ユニベール宝塚
約946m／12分
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- 宝塚大劇場
約1125m／14分
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- 花のみち
約1077m／13分
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- 宝塚市立手塚治虫記念館
約919m／11分
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- 宝塚市立御殿山中学校
約873m／11分
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- Joshin(ジョーシン)宝塚店
約768m／9分
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担当者のコメント
９月頃に内覧開始予定です★
建築図面資料や設備資料等揃えております。まずは、当店にご来店のうえ、売電やＺＥＨの特徴などもご説明させていただきたく思っております。
お気軽にお問い合わせください★
洋室２部屋の間にウォークスルークローゼットを設けて、大容量の収納スペースを実現しました！
築浅賃貸物件で３ＬＤＫの間取りは珍しいのでぜひぜひご検討ください！
ネコも飼育可能な築浅物件は少ないのでぜひご検討ください！
もちろんペットを飼育されない方にもオススメです！
オススメポイントをもうひとつ！
シャイド55という遮音性を向上させた床構造を使用しております。
従来の鉄骨造の建物より、階下への音を軽減し、住みやすさがグレードアップ！
【シャーメゾンの賃貸ＺＥＨ】
ＺＥＨ＝ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。
省エネと創エネで、使うエネルギーをプラスマイナスゼロにすることを目指す住宅
＊太陽光発電の活用で光熱費がお得に！室内はＬＥＤ照明を使用
＊断熱効果（高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることで冷暖房効果をＵＰ）
----------＊----------＊----------
有限会社すみれハウジング 中山寺店
お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社担当までお気軽にお問合せ・ご相談ください。
担当 片桐 夕貴（カタギリ ユウキ）
TEL: 0797-82-0125
MAIL: info@sumire-housing.com
----------＊----------＊----------
当社はＪＲ福知山線（宝塚線） 中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！
建築図面資料や設備資料等揃えております。まずは、当店にご来店のうえ、売電やＺＥＨの特徴などもご説明させていただきたく思っております。
お気軽にお問い合わせください★
洋室２部屋の間にウォークスルークローゼットを設けて、大容量の収納スペースを実現しました！
築浅賃貸物件で３ＬＤＫの間取りは珍しいのでぜひぜひご検討ください！
ネコも飼育可能な築浅物件は少ないのでぜひご検討ください！
もちろんペットを飼育されない方にもオススメです！
オススメポイントをもうひとつ！
シャイド55という遮音性を向上させた床構造を使用しております。
従来の鉄骨造の建物より、階下への音を軽減し、住みやすさがグレードアップ！
【シャーメゾンの賃貸ＺＥＨ】
ＺＥＨ＝ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。
省エネと創エネで、使うエネルギーをプラスマイナスゼロにすることを目指す住宅
＊太陽光発電の活用で光熱費がお得に！室内はＬＥＤ照明を使用
＊断熱効果（高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることで冷暖房効果をＵＰ）
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有限会社すみれハウジング 中山寺店
お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社担当までお気軽にお問合せ・ご相談ください。
担当 片桐 夕貴（カタギリ ユウキ）
TEL: 0797-82-0125
MAIL: info@sumire-housing.com
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当社はＪＲ福知山線（宝塚線） 中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！
ポイント・特徴
ペット相談 ネコＯＫ 小型犬 ２匹ＯＫ エコジョーズ 最上階 角部屋 シャッター 入居者売電 ウォークスルークローゼット 防犯カメラ エアコン付き ３口ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン オール洋室 オートロック ネット接続無料 追い焚き 浴室乾燥 宅配ＢＯＸ 防犯カメラ ＺＥＨ シャイド５５ 宝塚小学校 御殿山中学校 保証人不要 電子契約 ＷＥＢ申込
物件概要 【アパート】 物件番号：5868423 情報更新日：2025年05月05日 次回更新予定日：2025年05月16日
| 物件名 | Espoir 宝塚・川面 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面２丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 13.20畳 洋室 6.50畳 洋室 5.30畳 洋室 6.00畳 |
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| 賃料 | 14.5万円 | 管理費+共益費 | 8500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 8万円/ -/ 45万円 | 償却/敷引 | -/ - |
| 面積 | 73.88㎡ | バルコニー面積 | - |
| 築年月(築年数)/方位 | 2025年 9月(新築)/南 | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | アパート/軽量鉄骨 | 部屋/所在階/階建 | 201/ 2階/ 2階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 未完成/2025年10月1日 |
| 管理形態 | - | 管理方式 | - |
| 駐車場/料金 | 有/11000円 | 保険加入/料金 | 加入義務有/15200円 |
| 権利金/雑費 | -/- | 取引形態/賃貸区分 | 専任媒介/一般 |
| 修繕積立金 | - | ||
| 設備条件 |
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| 賃貸保証等 |
【必須加入】 初回保証料：33000円…初回家賃引落時にお支払いになります。（後日払い） 月額保証料：総賃料の2パーセント 保証人不要 |
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| 備考 | ●●火災保険：お客様がプランを選択可能です。15200円・17800円・24300円からお選びいただけます。 ●●ＷＥＢ申込：ご自宅から申込手続き可能です！お持ちのスマホで申込入力。 ●●シャーメゾンポイント：住み続けることによりポイントが貯まり、次回お引越し時に同積水ハウス施工管理のシャーメゾン物件に住替える場合はポイント利用が可能となります。 ●●第一審査がうまくいかなかった場合は、第二審査としてその他保証会社にて対応。別途保証料が初回に総賃料の５０％・更新毎年10000円となります。 | ||
| その他初期費用1 | スマートロック設定費用:16500円 | ||
| その他初期費用2 | クリーニング費:48400円 | ||
