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CELFENA 宝塚・川面 HautDeGamme 2階
【2027年1月30日入居開始予定の新築シャーメゾン賃貸募集開始★】 【ＺＥＨ物件／入居者売電が出来ます！】 【全室エアコンが設備で付いています（全４台！）】 【ペット飼育可能（室内小型犬またはネコ１匹のみ ※礼金５万円プラス）】 この号室は全てのお部屋が南に面していて、どのお部屋も陽当たりバッチリなのが特徴★ 設備充実の新築シャーメゾン！
- 賃料
- 19.7万円
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 82.37㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費+共益費
- 10000円
- 敷金
- 3万円
- 礼金
- 40万円
消費税法の改正と価格等の表示について
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※消費税法の改正に伴い、物件の引き渡し時期、お支払い時期等により課税率が異なります。
詳しくは、各情報提供元の不動産会社にご確認くださいますようお願いいたします。
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【外観】
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- 宝塚市立宝塚小学校
約550m／7分
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- 宝塚市立御殿山中学校
約1153m／14分
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- ナチュールスパ宝塚
約682m／8分
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- 花のみち
約623m／7分
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- 宝塚大劇場
約1085m／13分
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- 宝塚阪急
約487m／6分
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- まねき屋・宝塚店
約358m／4分
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- エキマルシェ
約358m／4分
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- ソリオ宝塚
約487m／6分
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- ローソン ＪＲ宝塚駅前店
約278m／3分
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- ニトリ 宝塚歌劇場前店
約931m／11分
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- 無印良品 宝塚阪急店
約489m／6分
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- DAISO ソリオ宝塚店
約476m／6分
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担当者のコメント
各部屋の収納量もたっぷり。
エアコンは購入不要！全室、設備でご用意されています！お引越しの家具家電購入費用の節約に貢献！！
ＺＥＨシャーメゾンは、発電した電力を自家消費し、余剰電力は売電出来るだけでなく、停電時には非常用電源として利用出来るのが安心ポイントです。
【シャーメゾンの賃貸ＺＥＨ】
ＺＥＨ＝ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。
省エネと創エネで、使うエネルギーをプラスマイナスゼロにすることを目指す住宅
＊太陽光発電の活用で光熱費がお得に！室内はＬＥＤ照明を使用
＊断熱効果（高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることで冷暖房効果をＵＰ）
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有限会社すみれハウジング 中山寺店
お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。
TEL: 0797-82-0125
MAIL: info@sumire-housing.com
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当社はＪＲ福知山線（宝塚線） 中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！
エアコンは購入不要！全室、設備でご用意されています！お引越しの家具家電購入費用の節約に貢献！！
ＺＥＨシャーメゾンは、発電した電力を自家消費し、余剰電力は売電出来るだけでなく、停電時には非常用電源として利用出来るのが安心ポイントです。
【シャーメゾンの賃貸ＺＥＨ】
ＺＥＨ＝ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。
省エネと創エネで、使うエネルギーをプラスマイナスゼロにすることを目指す住宅
＊太陽光発電の活用で光熱費がお得に！室内はＬＥＤ照明を使用
＊断熱効果（高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることで冷暖房効果をＵＰ）
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有限会社すみれハウジング 中山寺店
お部屋探しを全力でサポートいたします！
当社までお気軽にお問合せ・ご相談ください。
TEL: 0797-82-0125
MAIL: info@sumire-housing.com
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当社はＪＲ福知山線（宝塚線） 中山寺駅前にございます。ご自宅から当店へのご来店より内覧ご希望の物件が近い場合などは、現地でのお待ち合わせも可能ですのでお気軽にお申し付けください！
ポイント・特徴
ペット相談 小型犬 ネコＯＫ システムキッチン ３口ガスコンロ カウンターキッチン シャイド５５ ＺＥＨ 入居者売電 ＷＥＢ申込 電子契約 保証人不要 全室エアコン付き オートロック 防犯カメラ 宅配ＢＯＸ ＴＶモニターホン ウォシュレット シャンプードレッサー 浴室乾燥 追い焚き 南向き オール洋室 シューズクローク ネット接続無料 電動シャッター 室内物干し 御殿山中学校 宝塚小学校 ＩｏＴ
物件概要 【アパート】 物件番号：5996288 情報更新日：2026年07月31日 次回更新予定日：2026年08月13日
| 物件名 | CELFENA 宝塚・川面 HautDeGamme | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面４丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 15.9畳 洋室 6.6畳 洋室 6.2畳 洋室 5.6畳 |
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| 賃料 | 19.7万円 | 管理費+共益費 | 10000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 3万円/ -/ 40万円 | 償却/敷引 | -/ - |
| 面積 | 82.37㎡ | バルコニー面積 | - |
| 築年月(築年数)/方位 | 2027年 1月(新築)/南 | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | アパート/軽量鉄骨 | 部屋/所在階/階建 | 201/ 2階/ 2階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 未完成/2027年1月30日 |
| 管理形態 | - | 管理方式 | - |
| 駐車場/料金 | 有/14300円 | 保険加入/料金 | 加入義務有/15200円 |
| 権利金/雑費 | -/- | 取引形態/賃貸区分 | 専任媒介/一般 |
| 修繕積立金 | - | ||
| 設備条件 |
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| 賃貸保証等 |
【必須加入】 初回保証料：33000円…初回家賃引落時にお支払い（後日払い）。 月額保証料：総賃料の2% 保証人不要 |
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| 備考 | ●●火災保険：お客様がプランを選択可能です。15200円・17800円・24300円からお選びいただけます。 ●●ＷＥＢ申込：ご自宅から申込手続き可能です！お持ちのスマホで申込入力。 ●●シャーメゾンポイント：住み続けることによりポイントが貯まり、次回お引越し時に同積水ハウス施工管理のシャーメゾン物件に住替える場合はポイント利用が可能となります。 ●●第一審査がうまくいかなかった場合は、第二審査としてその他保証会社にて対応。別途保証料が初回に総賃料の５０％・更新毎年10000円となります。 | ||
| その他初期費用1 | スマートロック設定:16500円 | ||
| その他初期費用2 | クリーニング費:88000円 | ||
