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ハートフルタウン西宮一ヶ谷町3番 B号棟 2ＳＬＤＫの詳細情報

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ハートフルタウン西宮一ヶ谷町3番

阪急「西宮北口」駅まではバス移動が便利です♪バス停まで徒歩4分！最新の住宅設備が標準で揃っています。関西スーパーまで徒歩約4分と近く、日々のお買い物に便利♪

価格
4690万円
ローンの目安
14.1万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス23分 一ヶ谷町 停歩4分
間取り/建物面積
2ＳＬＤＫ
82.8㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 2階LDKは、明るい陽光が差し込む開放的な空間を実現。周囲の視線が届きにくくプライバシー性にも優れます。さらに風通しや眺望も良好で、快適で心地よい暮らしを叶える住まいです。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 車庫付き　天井があり、雨風から愛車を守ってくれます。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 追い焚き機能付き給湯器リモコン
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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  • 西宮市立上ヶ原南小学校
    西宮市立上ヶ原南小学校
    約727m／9分
    西宮市立上ヶ原中学校
    西宮市立上ヶ原中学校
    約308m／4分
    大社保育所
    大社保育所
    約1026m／13分
    広田幼稚園
    広田幼稚園
    約1167m／14分
    西宮市立　西宮高等学校
    西宮市立　西宮高等学校
    約858m／10分
    六軒南公園
    六軒南公園
    約356m／4分
    セブンイレブン 西宮柳本町店
    セブンイレブン 西宮柳本町店
    約970m／12分
    関西スーパー 大社店
    関西スーパー 大社店
    約288m／3分
    ロイヤルホームセンター西宮店
    ロイヤルホームセンター西宮店
    約421m／5分
    フロンティア薬局 上ヶ原店
    フロンティア薬局 上ヶ原店
    約411m／5分
    西宮新甲陽郵便局
    西宮新甲陽郵便局
    約1161m／14分
    上ヶ原病院
    上ヶ原病院
    約417m／5分
    尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
    尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
    約1184m／15分
    西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
    西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
    約424m／5分
    西宮警察署甲陽園交番
    西宮警察署甲陽園交番
    約1813m／22分
    西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
    西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
    約1477m／18分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板　強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です

◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能表示基準6項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
安心の住まい性能を第三者機関がチェック

ポイント・特徴

節水型トイレ ３駅以上利用可 浴室に窓 バルコニー 追焚機能浴室

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：6036350   情報更新日：2026年10月26日  次回更新予定日：2026年11月04日

物件名 ハートフルタウン西宮一ヶ谷町3番
所在地 兵庫県西宮市一ケ谷町
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス23分 一ヶ谷町 停歩4分
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩23分
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩25分
間取り/詳細 2ＳＬＤＫ/
洋室 7.7畳
S 6畳
洋室 4.5畳
LDK 16畳
接道状況 一方(西 12m )
価格 4690万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 82.8㎡/ 25.04坪 土地面積/坪数 85.34㎡/ 25.81坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2026年 9月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/-
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 2戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • フローリング
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 2階LDK
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面化粧台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー付洗面台
  • 高機能トイレ
  • 24時間換気システム
  • クロゼット
  • クロゼット3ヶ所
  • シューズボックス
  • セキュリティ充実
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅まで平坦
  • 都市近郊
  • 市街地が近い
  • 整備された歩道
  • スーパーが近い
  • 通風良好
  • 陽当り良好
備考 関西スーパーまで徒歩約4分と近くです
設備(その他) 関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

携帯電話画面

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