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神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目中古戸建 4ＳＬＤＫの詳細情報

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神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目中古戸建

南向きの陽当たり良好な一戸建てです。駐車スペース3台分あり、1台は屋内車庫になります。令和8年2月室内外リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。一種低層の閑静な住宅街に立地。屋根裏収納にウォークインクローゼット2カ所等収納豊富な物件です。

価格
4180万円
ローンの目安
12.5万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
4ＳＬＤＫ
119.73㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 南向きの居間リビングは、豊かな自然光が差し込み一日中明るく快適。開放感と温もりに包まれる心地よい空間です。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
    • 来客時の寝室や家事スペースなど、多目的に使える和室。畳ならではの柔らかさと調湿性で、季節を問わず快適に過ごせる便利な一部屋です。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • 大容量の収納スペース。家具や布団などの収納に便利です。
    • 追い炊き機能付き給湯器リモコン
    • リビングから続くウッドデッキは、バーベキューや日向ぼっこなど、外出せずに自然を感じられる心地よいプライベート空間です。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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  • 神戸市立渦が森小学校
    神戸市立渦が森小学校
    約1439m／18分
    神戸市立御影中学校
    神戸市立御影中学校
    約1870m／23分
    渦森台保育所
    渦森台保育所
    約1540m／19分
    幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園
    幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園
    約975m／12分
    国立神戸大学附属中等教育学校
    国立神戸大学附属中等教育学校
    約790m／10分
    赤塚山公園
    赤塚山公園
    約1728m／21分
    生活協同組合コープこうべ コープ渦森台
    生活協同組合コープこうべ コープ渦森台
    約1005m／12分
    ファミリーマート 甲南医療センター店
    ファミリーマート 甲南医療センター店
    約245m／3分
    日本調剤甲南薬局
    日本調剤甲南薬局
    約281m／3分
    財団法人甲南病院
    財団法人甲南病院
    約241m／3分
    神戸鴨子ケ原郵便局
    神戸鴨子ケ原郵便局
    約1039m／13分
    但馬銀行渦ケ森支店
    但馬銀行渦ケ森支店
    約951m／12分
    頌栄短期大学図書館
    頌栄短期大学図書館
    約647m／8分
    東灘警察署阪急御影駅前交番
    東灘警察署阪急御影駅前交番
    約950m／12分
    神戸市東灘区役所
    神戸市東灘区役所
    約2363m／29分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額：
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頭金：
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

徒歩24分の距離に神戸市立御影中学校があるのも魅力。急な来客にも対応できる広々とした駐車スペースをご用意しています。こちらは3台まで駐車可。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。建物面積は119.73㎡です。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。

ポイント・特徴

２駅利用可 クロゼット 即引渡し可 内外装リフォーム済 ウォークインクロゼット

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【中古一戸建て】   物件番号：5985018   情報更新日：2026年07月31日  次回更新予定日：2026年08月12日

物件名 神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目中古戸建
所在地 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目
交通
  • 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩17分
  • 東海道本線「住吉」駅 徒歩27分
  • 阪神本線「御影」駅 徒歩27分
間取り/詳細 4ＳＬＤＫ/ -
接道状況 一方(南 4.4m )
価格 4180万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 119.73㎡/ 36.21坪 土地面積/坪数 151.78㎡/ 45.91坪
種別/構造 中古一戸建て/木造 築年月（築年数） 2001年 6月(築25年)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 平坦
私道負担面積 138㎡ セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/-
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • ビルトガレージ
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • クロゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2ヶ所
  • 押入
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 平坦地
  • リノベーション済
備考 令和8年2月室内外リフォーム済みです

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

携帯電話画面

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