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西宮市樋ノ口町1丁目中古戸建
2025年4月内外装リフォーム済みのため、即日ご入居可能です。小中学校まで徒歩5分圏内とお子様の通学にも安心な立地。全居室お手入れのしやすい洋室で、2面採光のため風通良好です。〔リフォーム内容〕キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新規交換、クロス貼替、フローリング張替、クッションフロア貼替、シロアリ点検、給湯器交換・建具交換、外壁・屋根塗装、シロアリ点検、室内クリーニングなど
- 価格
- 1950万円
- ローンの目安
- 5.9万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩17分
- 間取り/建物面積
- 3ＬＤＫ
69.65㎡
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【間取り】
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- 西宮市立樋ノ口小学校
約432m／5分
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- 西宮市立甲武中学校
約302m／3分
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- スーパーマルハチ 甲武橋店
約546m／7分
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- セブンイレブン 西宮大島町店
約214m／2分
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- ココカラファイン 仁川店
約1668m／21分
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- ロイヤルホームセンター西宮店
約3616m／45分
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- アプリ甲東
約1473m／18分
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- 西宮甲武幼稚園
約422m／5分
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- 県立武庫荘総合高等学校
約2104m／26分
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- そよかぜ大島公園
約217m／2分
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- 甲東支所
約1473m／18分
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- 尼崎北警察署西武庫交番
約1986m／25分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
「西宮市樋ノ口町1丁目中古戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。西宮市立樋ノ口小学校まで徒歩6分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。ご家族との穏やかな時間は、何にもかえがたい幸せなものです。その大切な時間を、より快適な住環境で送りませんか。当社が不動産探しのサポートを致します。
ポイント・特徴
リノベーション 全居室洋室 フローリング バス・トイレ別 内装リフォーム済
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5879004 情報更新日：2025年06月14日 次回更新予定日：2025年06月25日
| 物件名 | 西宮市樋ノ口町1丁目中古戸建 | ||
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| 所在地 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 13.00畳 洋室 5.30畳 洋室 5.30畳 洋室 5.30畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.20m ) | ||
| 価格 | 1950万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 69.65㎡/ 21.06坪 | 土地面積/坪数 | 72.78㎡/ 22.01坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1986年 5月(築39年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | 104.00㎡ | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 新着情報：西宮市樋ノ口町1丁目中古戸建の空室情報ならコチラ。そよかぜ大島公園まで217mです。全室2面の窓付きとなっており、光溢れる快適な室内環境です。ベランダがあるので、周囲からの視線を遮ることもできます。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。 | ||
| 設備(その他) | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||
