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北名次町高性能住宅 4ＬＤＫの詳細情報

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北名次町高性能住宅

夏の厳しい暑さを、住まいの中へ持ち込まない。 夙川・北名次町に誕生した高性能住宅。 断熱等級6・高気密高断熱仕様が外から伝わる熱を抑え、エアコンの涼しさを長く保ちます。 約5mの吹き抜けがある開放的な空間でも、室内は一年を通して快適。猛暑の日でも玄関を開けた瞬間に心地よさを感じられる住まいです。

価格
13800万円
ローンの目安
41.4万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩2分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
153.01㎡
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  • シャッター付ガレージにハニカムライトを採用。愛車を美しく照らし出す上質な空間設計。防犯性とデザイン性を兼ね備えた、こだわりのガレージ空間です。

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    ゆとりある4LDKに、高気密・高断熱の高性能住宅を融合。家族それぞれの時間を大切にしながら、家中どこでも快適に過ごせる、質の高い暮らしを叶える一邸です。

    【その他】

    • シャッター付ガレージにハニカムライトを採用。愛車を美しく照らし出す上質な空間設計。防犯性とデザイン性を兼ね備えた、こだわりのガレージ空間です。
    • 夜の照明が美しく映える、上質なリビング空間。 吹抜けが生み出す開放感と、高性能住宅ならではの静けさに包まれた“夜の心地よさ”があります。
    • 夜の照明に美しく照らされる、上質感あふれるキッチン空間。 洗練されたデザインと高級感のある質感が、ダイニング全体をホテルライクな雰囲気へと演出します。毎日の食事時間を、心地よく特別なひとときに。
    • 大きな吹抜けと美しい照明が、夜の住まいを上質な空間へと演出。 昼とは異なる落ち着いた雰囲気の中で、家族がゆったりとくつろげる住空間が広がります。高性能住宅ならではの静けさと快適な室温環境に包まれます。
    • 確かな構造性能を追求した、SW工法×自社施工の住まい。 目に見えない部分にまでこだわり、高気密・高断熱性能により一年を通して快適な室内環境を実現します。 完成が待ち遠しい、性能と美しさを兼ね備えた注目
    • ポーチにはレッドシダーを採用し、温もりある質感が外観を美しく演出。ライトの柔らかな光が映え、帰宅時も心地よく迎えてくれるおしゃれな空間に仕上げました。
    • 視線を抜く鉄骨階段が、空間に軽やかな抜け感と洗練された印象を演出。高気密・高断熱の高性能住宅だからこそ、開放的な設計でも一年中快適な温度環境と心地よい暮らしを実現します。
    • ホワイトタイルとエコカラットを採用した玄関は、明るく清潔感あふれる上質空間。調湿・消臭機能により、いつでも快適で心地よい空気環境を保ちます。
    • 吹抜けのある開放的なLDKには、窓からやわらかな光が差し込み、心地よい空間を演出。高性能住宅ならではの快適な室内環境で、家族が自然に集まる明るいリビングを実現しています。
    • 光あふれる大きな窓が特徴のリビング。高気密・高断熱仕様の高性能住宅で、年間を通して快適に過ごせます。開放感と心地よさを両立させた、上質な住空間です。
    • TOTOの最上級キッチン「ザ・クラッソ」を採用し、美しさと機能性を両立。上質なデザインと使いやすさで、毎日の料理時間をより快適で心地よいひとときにしてくれます。
    • 洗練されたデザインと優れた機能性が融合し、使うたびに心地よさを実感できる、上質なキッチン空間を実現します。
    • テレビ背面にはエコカラットを採用し、おしゃれなリビングを演出。上質な質感が空間のアクセントとなり、調湿・脱臭効果も備えた、デザイン性と機能性を兼ね備えた快適な住まいです。
    • TOTOのシンラHLシリーズを採用した浴室。肩楽湯・腰楽湯が心地よく全身を包み込み、上質なリラックスタイムを演出します。保温性も高く、毎日の疲れをしっかり癒せるワンランク上のバス空間です。
    • 落ち着いたグリーンのアクセントクロスが、安らぎと心地よさを演出する空間。自然を感じるやさしい色合いが、リラックスできる上質な居室をつくり出します。
    • 温もりのあるブラウンのアクセントクロスが、落ち着きと重厚感を感じさせる空間。シックで上品な雰囲気が、くつろぎの時間をより豊かに彩ります。
    • 吹抜に面した廊下が、上下階をゆるやかにつなぎ、開放感と一体感のある空間を演出。光と視線が抜けることで、家全体に広がりと心地よさをもたらします。
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
    夙川河川敷緑地(夙川公園)
    約498m／6分
    ウエルシア西宮北名次店
    ウエルシア西宮北名次店
    約46m／0分
    ファミリーマート 西宮名次町店
    ファミリーマート 西宮名次町店
    約172m／2分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

ポイント・特徴

24時間換気システム「エコエア90」は、花粉やPM2.5の侵入を抑えながら新鮮な空気を家全体へ。快適性だけでなく、健康にも配慮した住環境を実現します。 シャッター付ガレージは、大切な愛車を雨風や防犯リスクだけでなく強い紫外線や夏の日差しからも守るプライベート空間　本物の価値は、見えない性能がつくる。

お問い合わせは スマートホーム(株) まで

0798-31-7400

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定休日: 毎週水曜日

兵庫県西宮市花園町１１－１９

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5982653   情報更新日：2026年07月29日  次回更新予定日：2026年08月09日

物件名 北名次町高性能住宅
所在地 兵庫県西宮市北名次町
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩12分
  • 東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩15分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
洋室 6.5畳
DK 11.6畳
L 9.7畳
洋室 4.5畳
洋室 5.2畳
洋室 5.2畳
接道状況 二方(北 m )(南 m )
価格 13800万円 主要採光面 南
建物面積/坪数 153.01㎡/ 46.28坪 土地面積/坪数 101.05㎡/ 30.56坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2026年 3月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 -
私道負担面積 9.42㎡ セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/-
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 売主 引渡時期 -
設備条件
  • 宅配ボックス
  • バルコニー
  • フローリング
  • エアコン
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • ビルトガレージ
  • システムキッチン
  • 食器洗乾燥機
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • クロゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • オートロック
  • 閑静な住宅地
  • 陽当り良好

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会社概要

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スマートホーム(株)
  • 兵庫県西宮市花園町１１－１９
  • TEL/0798-31-7400
  • FAX/0798-31-7402
  • 兵庫県知事免許（３）第２０４１３９号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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