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西宮市五月ケ丘中古戸建 3ＬＤＫの詳細情報

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西宮市五月ケ丘中古戸建

令和8年5月室内外リフォーム済み！3LDKに駐車場付き、再生住宅のご紹介です。高台・角地で南向きにつき陽当たり通風良好♪各洋室にはクローゼットを設置し収納豊富♪【リフォーム内容】キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品。クロス張替え。フローリング上張り。網戸貼替。室内クリーニング。CF張替え。白アリ点検。建具交換。外壁塗装。屋根塗装。

価格
2849万円
ローンの目安
8.5万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
3ＬＤＫ
84.61㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 南向きの居間リビングは、豊かな自然光が差し込み一日中明るく快適。開放感と温もりに包まれる心地よい空間です。
    • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 追い炊き機能付き給湯器リモコン
    • 南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
    • 収納スペース
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • キッチン前のダイニングスペース。２面採光で明るい空間です。
    • 【居間・リビング】
    • 西宮市五月ケ丘中古戸建の画像
    • 西宮市五月ケ丘中古戸建の画像
    • 西宮市五月ケ丘中古戸建の画像
    • 車庫付き　天井があり、雨風から愛車を守ってくれます。
    • 玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
  • 西宮市立甲陽園小学校
    西宮市立甲陽園小学校
    約1254m／15分
    西宮市立上ヶ原中学校
    西宮市立上ヶ原中学校
    約775m／9分
    夙川夢保育園
    夙川夢保育園
    約1323m／16分
    甲陽幼稚園
    甲陽幼稚園
    約1224m／15分
    西宮市立　西宮高等学校
    西宮市立　西宮高等学校
    約1279m／16分
    六軒南公園
    六軒南公園
    約369m／4分
    関西スーパー 大社店
    関西スーパー 大社店
    約501m／6分
    セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店
    セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店
    約995m／12分
    ロイヤルホームセンター西宮店
    ロイヤルホームセンター西宮店
    約622m／7分
    フロンティア薬局 上ヶ原店
    フロンティア薬局 上ヶ原店
    約878m／11分
    上ヶ原病院
    上ヶ原病院
    約884m／11分
    尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
    尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
    約447m／5分
    西宮新甲陽郵便局
    西宮新甲陽郵便局
    約582m／7分
    西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
    西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
    約337m／4分
    西宮警察署甲陽園交番
    西宮警察署甲陽園交番
    約1302m／16分
    西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
    西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
    約966m／12分

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返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

こだわりポイント満載の西宮市五月ケ丘中古戸建。六軒南公園まで369mです。家から447mのところに尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所があります。日当たりがよく、冬場でも明るい南西側道路に面しています。不動産の購入をご検討しているのであれば、不動産情報を豊富に取り扱っている当社にお任せ下さい。今までよりも快適に暮らせるよう、ご希望に沿った不動産のご紹介をさせていただきます。

ポイント・特徴

南西側道路面す システムキッチン 南面バルコニー 閑静な住宅地 ２沿線利用可

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【中古一戸建て】   物件番号：5969969   情報更新日：2026年07月29日  次回更新予定日：2026年08月12日

物件名 西宮市五月ケ丘中古戸建
所在地 兵庫県西宮市五月ケ丘
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線「夙川」駅 バス20分 六軒（兵庫県） 停歩6分
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩25分
間取り/詳細 3ＬＤＫ/
LDK 17畳
洋室 5.7畳
洋室 5.6畳
洋室 5.8畳
接道状況 角地(東 3.7m )(南西 4m )
価格 2849万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 84.61㎡/ 25.59坪 土地面積/坪数 78.77㎡/ 23.82坪
種別/構造 中古一戸建て/木造 築年月（築年数） 1987年 3月(築39年)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/- 地勢 高台
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/-
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 2面バルコニー
  • フローリング
  • 全居室フローリング
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • L字型キッチン
  • バス・トイレ別
  • クロゼット
  • クロゼット3ヶ所
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 角地
  • 高台に立地
  • 閑静な住宅地
  • リノベーション済
備考 令和8年5月室内外リフォーム済み

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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