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西宮市甲子園町戸建　全１区画 4ＬＤＫの詳細情報

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西宮市甲子園町戸建　全１区画

耐震等級２、断熱等性能等級４を取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き。２階トイレ手洗いカウンター付き。食洗機付システムキッチン、浄水機能付水栓、ガラストップコンロ。リモコンキー採用で２階リビングから玄関扉のかぎを施解錠できます。ウォークインクローゼット・シューズクローゼットを設置するなど収納豊富な物件です。

価格
6380万円
ローンの目安
19.1万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
112.90㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 玄関に設置されたシューズクローゼットになります。可動式ですので、ブーツなど長い履物をしっかり収納できます。
    • 物件からの展望
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン（追い焚き機能付）
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニング
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
  • 西宮市立南甲子園小学校
    西宮市立南甲子園小学校
    約963m／12分
    西宮市立鳴尾中学校
    西宮市立鳴尾中学校
    約532m／6分
    武庫川女子大学附属保育園
    武庫川女子大学附属保育園
    約751m／9分
    光明幼稚園
    光明幼稚園
    約589m／7分
    西宮市立　西宮東高等学校
    西宮市立　西宮東高等学校
    約914m／11分
    浜甲団地公園
    浜甲団地公園
    約897m／11分
    ららぽーと甲子園
    ららぽーと甲子園
    約443m／5分
    Corowa甲子園
    Corowa甲子園
    約718m／9分
    ホームセンターコーナン　西宮今津店
    ホームセンターコーナン　西宮今津店
    約1469m／18分
    兵庫信用金庫甲子園支店
    兵庫信用金庫甲子園支店
    約771m／9分
    西宮鳴尾郵便局
    西宮鳴尾郵便局
    約954m／12分
    鳴尾支所
    鳴尾支所
    約1095m／13分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

「西宮市甲子園町戸建　全１区画」：西宮市エリアの新居にピッタリ。甲子園警察署中津交番が家から213mのところにあります。木の温もりも感じることのできる、2025年3月築の物件となります。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。西宮市や阪神本線甲子園付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。

ポイント・特徴

ＴＶモニタ付インターホン バス・トイレ別 浴室乾燥機 浄水器 リビング階段

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5871093   情報更新日：2025年05月14日  次回更新予定日：2025年05月28日

物件名 西宮市甲子園町戸建　全１区画
所在地 兵庫県西宮市甲子園町
交通
  • 阪神本線「甲子園」駅 徒歩9分
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩16分
  • 阪急今津線「今津」駅 徒歩28分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
洋室 6.00畳
LDK 17.00畳
洋室 4.50畳
洋室 5.20畳
洋室 7.00畳
接道状況 角地(西 8.00m )(北 5.70m )
価格 6380万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 112.90㎡/ 34.15坪 土地面積/坪数 62.08㎡/ 18.77坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2025年 3月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/J24-20291
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • フローリング
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 2階LDK
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • ミストサウナ
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • クロゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅まで平坦
  • 角地
  • 平坦地
備考 床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き
設備(その他) 関西電力・公営水道・公共下水・大阪ガス
その他初期費用1 住宅省エネルギー証明書発行費用:30000円

物件お問い合わせ

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所在階 間取り 価格
- 4ＬＤＫ 6380万円

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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