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西宮市宮西町新築一戸建て
阪急・阪神・JRの3WAYアクセス可能な便利な立地！夙川公園まで徒歩2分、ライフ夙川店まで徒歩9分など生活施設が近隣に多数ございます。制震ダンバーを採用！省エネ基準適合住宅で安心の暮らしをご提案します。リビングに新品エアコンを設置済み。2階にLDKを設けることで、通行人からの視線を感じることなく家族団らんお過ごしいただけます♪
- 価格
- 6180万円
- ローンの目安
- 18.5万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県西宮市宮西町
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩4分
- 間取り/建物面積
- 3ＬＤＫ
106.03㎡
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- 西宮市立香櫨園小学校
約769m／9分
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- 西宮市立浜脇中学校
約759m／9分
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- 安井保育園
約618m／7分
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- 浜脇幼稚園
約622m／7分
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- 森具公園
約669m／8分
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- 兵庫県立 西宮香風高等学校
約1018m／12分
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- ライフ夙川店
約655m／8分
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- 夙川グリーンプレイス
約1398m／17分
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- ファミリーマート 西宮宮西店
約219m／2分
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- ロイヤルホームセンター西宮店
約3030m／38分
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- 夙川公園前薬局
約760m／9分
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- 保坂夙川診療所
約767m／9分
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- 尼崎信用金庫香櫨園支店
約627m／8分
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- 西宮香枦園郵便局
約555m／7分
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- 西宮警察署
約1968m／24分
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- 西宮市立図書館
約792m／10分
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- 西宮市役所
約1329m／16分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
徒歩10分の場所に西宮市立香櫨園小学校があります。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。106.03㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。西宮市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
ポイント・特徴
２階ＬＤＫ LDK15帖以上 ２駅利用可 ベタ基礎 対面式キッチン
物件概要 【新築一戸建て】 物件番号：6029965 情報更新日：2026年09月15日 次回更新予定日：2026年09月26日
| 物件名 | 西宮市宮西町新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市宮西町 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 16.1畳 洋室 5.3畳 洋室 4.6畳 洋室 6.8畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 5.8m ) | ||
| 価格 | 6180万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 106.03㎡/ 32.07坪 | 土地面積/坪数 | 65.8㎡/ 19.9坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2026年 5月(新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 阪急・阪神・JRの3WAYアクセス可 | ||
| 設備(その他) | 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス | ||
