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神戸市灘区上河原通3丁目戸建　全1区画 4ＬＤＫの詳細情報

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神戸市灘区上河原通3丁目戸建　全1区画

耐震等級２、断熱等性能等級４を取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き。２階トイレ手洗いカウンター付き。食洗機付システムキッチン、浄水機能付水栓、ガラストップコンロ。リモコンキー採用で２階リビングから玄関扉のかぎを施解錠できます。WICにSIC等設置するなど収納豊富な一戸建てです。

価格
6280万円
ローンの目安
18.8万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市灘区上河原通３丁目
阪神本線「大石」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
115.68㎡
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    間取り

    【外観】

    • 外観
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
    • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • バルコニー
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
  • 神戸市立灘小学校
    神戸市立灘小学校
    約374m／4分
    神戸市立原田中学校
    神戸市立原田中学校
    約702m／8分
    琵琶COCORO保育園
    琵琶COCORO保育園
    約543m／6分
    関西スーパー 琵琶店
    関西スーパー 琵琶店
    約478m／6分
    ウェルブ六甲道2番街
    ウェルブ六甲道2番街
    約1089m／13分
    ローソンストア100 灘区千旦通店
    ローソンストア100 灘区千旦通店
    約172m／2分
    徳島大正銀行 神戸支店
    徳島大正銀行 神戸支店
    約554m／7分
    神戸市東灘区役所
    神戸市東灘区役所
    約3697m／46分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

阪神本線大石駅周辺への引っ越しをお考えなら「神戸市灘区上河原通3丁目戸建　全1区画」。家から429mのところには金沢病院があります。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。地域に特化した当社では、神戸市灘区の不動産情報を豊富に取り扱っております。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

２階ＬＤＫ 浴室に窓 食器洗乾燥機 ベタ基礎 外壁サイディング

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5849576   情報更新日：2025年06月21日  次回更新予定日：2025年06月30日

物件名 神戸市灘区上河原通3丁目戸建　全1区画
所在地 兵庫県神戸市灘区上河原通３丁目
交通
  • 阪神本線「大石」駅 徒歩8分
  • 東海道本線「摩耶」駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩18分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
洋室 6.00畳
洋室 6.00畳
LDK 17.00畳
洋室 7.50畳
洋室 5.50畳
接道状況 一方(北西 4.00m )
価格 6280万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 115.68㎡/ 34.99坪 土地面積/坪数 81.99㎡/ 24.8坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2025年 5月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/J24-20513
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居
借地料 - 現況 未完成・建築中
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 2面バルコニー
  • 3面バルコニー
  • フローリング
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • 耐震構造
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 2階LDK
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • ミストサウナ
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • クロゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 平坦地
備考 耐震等級２、断熱等性能等級４を取得
設備(その他) 関西電力・公営水道・公共下水・大阪ガス
その他初期費用1 住宅省エネルギー証明書発行費用:30000円

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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