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リナージュ川西市笹部23-1期　全15区画 10号地 4ＬＤＫの詳細情報

リナージュ川西市笹部23-1期　全15区画

住宅性能表示制度にて８項目最高等級を取得　安心の暮らしをご提案いたします。耐震等級3取得（地震に強い安心・安全な家）第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。駐車スペース2台可能。能勢電鉄「山下」駅徒歩6分。小・中学校徒歩10分圏内と通学便利な住立地。

価格: 3180万円

ローンの目安: 9.5万円/月

所在地/交通: 兵庫県川西市笹部２丁目
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩6分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
99.78㎡

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【外観】
川西市立東谷小学校
約432m／5分

川西市立東谷中学校
約849m／10分

川西市小規模保育園はっぴぃばーす
約493m／6分

東谷幼稚園
約585m／7分

兵庫県立川西北陵高校
約1307m／16分

ハローズ山下店
約627m／8分

トナリエ清和台
約4930m／61分

ローソン川西山下町店
約390m／5分

DCM DAIKI(DCMダイキ) 日生中央店
約2401m／30分

スギ薬局日生中央店
約2129m／26分

大和第６公園
約1242m／15分

池田泉州銀行山下支店
約580m／7分

川西見野郵便局
約556m／7分

川西警察署日生中央交番
約2184m／27分

日生中央駅前情報プラザINAGAWA
約2569m／32分

清水内科循環器科
約1773m／22分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

「良質な住宅を提供し続ける」LiGNAGE（リナージュ）シリーズ
◇木造軸組工法・・・日本の気候風土に適した在来工法
◇ベタ基礎・・・剛性・耐久性にすぐれた施工方法
◇鋼製床束・・・建物の床を支える床束はサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。◇剛床工法・・・床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
※地域や物件によって、仕様、及び工法が異なる場合がございます。

◇住宅性能評価「設計」「建設」W取得！
◇その他シックハウス対策や断熱材や耐震金物を使用する等安心の住まいを提供

ポイント・特徴

温水洗浄便座バルコニー２駅利用可前道６ｍ以上 LDK15帖以上

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション宝塚店まで

0797-72-0021

定休日:水曜日（年末年始を除く）

兵庫県宝塚市伊孑志１丁目７－４０

物件概要【新築一戸建て】物件番号：5836309 情報更新日：2025年05月07日次回更新予定日：2025年05月20日

物件名	リナージュ川西市笹部23-1期　全15区画
所在地	兵庫県川西市笹部２丁目
交通	能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩6分能勢電鉄妙見線「笹部」駅徒歩12分能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩22分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 15.00畳和室 4.50畳洋室 6.50畳洋室 6.70畳洋室 7.50畳
接道状況	一方(南 6.00m )
価格	3180万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	99.78㎡/ 30.18坪	土地面積/坪数	120.96㎡/ 36.59坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2025年 6月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/0円	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/KS124-0410-66158
建ぺい率	50.00%	容積率	100.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	現況	未完成・建築中
棟総戸数	15戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	バルコニー南面バルコニーフローリングシャッター複層ガラスＴＶモニタ付インターホン耐震構造外壁サイディングベタ基礎和室システムキッチン対面式キッチンキッチンに窓浄水器バス・トイレ別浴室1坪以上オートバス浴室乾燥機浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座洗面所に窓洗面化粧台シャワー付洗面台クロゼットシューズボックス床下収納 2駅利用可 3駅以上利用可平坦地閑静な住宅地陽当り良好フラット３５Sに対応
設備(その他)	公営上水・公共下水・関西電力・都市ガス

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