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兵庫区小川通中古戸建て
【駅近×4LDK×駐車場あり】JR「兵庫」駅徒歩5分！神戸市兵庫区小河通3丁目の中古戸建です。明親小学校・須佐野中学校区で、通勤・通学にも便利な立地。スーパー・コンビニなど生活施設も充実。鉄骨造3階建、延床93.76㎡の4LDK。兵庫区で「駅近の一戸建て」をお探しの方は必見です！空家につき内覧もお気軽にご相談ください。
- 価格
- 3880万円
- ローンの目安
- 11.6万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県神戸市兵庫区小河通３丁目
山陽本線「兵庫」駅 徒歩5分
- 間取り/建物面積
- 4ＬＤＫ
93.76㎡
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【外観】
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- セブンイレブン JR兵庫駅前店
約562m／7分
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- 神戸市立須佐野中学校
約308m／4分
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- 神戸市立明親小学校
約323m／4分
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- JR兵庫駅
約466m／6分
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- ココカラファイン薬局 兵庫駅前店
約609m／7分
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- コープ兵庫
約456m／5分
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- イオンモール神戸南
約1159m／14分
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- ヤマダデンキテックランド和田岬
約1699m／21分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
この度は数ある不動産情報の中から、こちらの物件をご覧いただきありがとうございます。
「駅から近い家を探している」「4LDKの戸建が欲しい」「子どもの通学を考えて校区を重視したい」「住宅ローンがいくらまで組めるのか分からない」など、マイホーム探しでは分からないことや不安なことがたくさんあると思います。
私たちは、物件をご紹介するだけではなく、お客様一人ひとりのご希望やご予算をお聞きしながら、無理のない住まい探しをサポートいたします。
【住宅ローンのご相談もお気軽に】
「頭金はどのくらい必要？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
「今の収入で住宅ローンを組める？」
「他に借入があるけど大丈夫？」
「購入時には物件価格以外にどんな費用がかかる？」
このような住宅ローンや購入資金に関するご相談もお気軽にお声がけください。購入時の諸費用なども含め、資金計画を考えながら物件探しを進めていきましょう。
【物件探しもお任せください】
今回の物件だけでなく、「兵庫駅周辺」「神戸市兵庫区」「小学校・中学校区を限定したい」「駅徒歩○分以内」「4LDKがいい」「駐車場付きがいい」など、ご希望の条件をお聞かせください。
掲載中の物件だけでなく、お客様の条件に合う物件を一緒に探していくことも可能です。
「まだ購入するか決めていない」「まずは相場だけ知りたい」という段階でも大丈夫です。無理に購入をおすすめすることはありませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。
【ご見学もお気軽に】
物件は写真や掲載情報だけでは分からない部分もあります。実際の室内の広さや使い勝手、周辺環境、駅までの距離など、ぜひ現地でご確認ください。
気になる物件が複数ある場合は、まとめてご案内することもできます。
「家を買うのが初めて」という方にも分かりやすく丁寧にご説明いたします。
マイホーム購入は大きなお買い物だからこそ、物件選びだけでなく、住宅ローン・資金計画・周辺環境・将来の暮らしまで含めて、一緒に考えていくことが大切です。
兵庫区での物件探し、住宅ローンのご相談、内覧のご予約など、まずはお気軽にお問い合わせください。
お客様にとって納得できる住まい探しとなるよう、誠実にサポートさせていただきます。
「駅から近い家を探している」「4LDKの戸建が欲しい」「子どもの通学を考えて校区を重視したい」「住宅ローンがいくらまで組めるのか分からない」など、マイホーム探しでは分からないことや不安なことがたくさんあると思います。
私たちは、物件をご紹介するだけではなく、お客様一人ひとりのご希望やご予算をお聞きしながら、無理のない住まい探しをサポートいたします。
【住宅ローンのご相談もお気軽に】
「頭金はどのくらい必要？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
「今の収入で住宅ローンを組める？」
「他に借入があるけど大丈夫？」
「購入時には物件価格以外にどんな費用がかかる？」
このような住宅ローンや購入資金に関するご相談もお気軽にお声がけください。購入時の諸費用なども含め、資金計画を考えながら物件探しを進めていきましょう。
【物件探しもお任せください】
今回の物件だけでなく、「兵庫駅周辺」「神戸市兵庫区」「小学校・中学校区を限定したい」「駅徒歩○分以内」「4LDKがいい」「駐車場付きがいい」など、ご希望の条件をお聞かせください。
掲載中の物件だけでなく、お客様の条件に合う物件を一緒に探していくことも可能です。
「まだ購入するか決めていない」「まずは相場だけ知りたい」という段階でも大丈夫です。無理に購入をおすすめすることはありませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。
【ご見学もお気軽に】
物件は写真や掲載情報だけでは分からない部分もあります。実際の室内の広さや使い勝手、周辺環境、駅までの距離など、ぜひ現地でご確認ください。
気になる物件が複数ある場合は、まとめてご案内することもできます。
「家を買うのが初めて」という方にも分かりやすく丁寧にご説明いたします。
マイホーム購入は大きなお買い物だからこそ、物件選びだけでなく、住宅ローン・資金計画・周辺環境・将来の暮らしまで含めて、一緒に考えていくことが大切です。
兵庫区での物件探し、住宅ローンのご相談、内覧のご予約など、まずはお気軽にお問い合わせください。
お客様にとって納得できる住まい探しとなるよう、誠実にサポートさせていただきます。
ポイント・特徴
兵庫駅徒歩5分の駅近4LDK中古戸建！駐車場あり。明親小学校・須佐野中学校区。スーパー・コンビニ等の生活施設も充実した便利な住環境です。
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：6032066 情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年09月25日
| 物件名 | 兵庫区小川通中古戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通３丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 4ＬＤＫ/ - | ||
| 接道状況 | -(北西 6m ) | ||
| 価格 | 3880万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 93.76㎡/ 28.36坪 | 土地面積/坪数 | 64.02㎡/ 19.36坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/鉄骨造 | 築年月（築年数） | 2004年 7月(築22年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 【駅近の利便性が魅力！】 JR「兵庫」駅徒歩5分の好立地。毎日の通勤・通学にも便利で、駅周辺の生活施設も利用しやすい住環境です。神戸市兵庫区小河通3丁目で、駅近の一戸建てをお探しの方はぜひご検討ください。 【4LDK＋駐車場あり】 鉄骨造3階建、延床面積93.76㎡の4LDK。ご家族それぞれのお部屋を確保しやすく、戸建ならではの暮らしを楽しめます。駐車場もございますので、お車をお使いのご家庭にもおすすめです。 【子育て世帯にも注目の立地】 明親小学校・須佐野中学校区。小学校・中学校が比較的近く、通学の負担を抑えやすい立地です。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活に便利な施設もございます。 【空家につき内覧相談可能】 現在空家となっており、実際の室内を確認しながらご検討いただけます。写真だけでは分からない広さや動線、周辺環境も、ぜひ現地でお確かめください。 【ご検討の際の重要事項】 本物件は右側住戸と一体となった「連棟式住宅」です。建替え・増改築等については、法令上の制限や隣接所有者との協議等が必要となる場合があります。詳細については、必ず事前に担当者へご確認ください。 また、売主による契約不適合責任免責、設備修復義務免責となります。現況および設備の状態等については、現地内覧時にご確認ください。 【兵庫区・小河通でお探しの方へ】 「兵庫駅から近い中古戸建」「4LDKの一戸建て」「明親小学校・須佐野中学校区」「駐車場付き戸建」をお探しの方にぜひご覧いただきたい物件です。お問い合わせ・内覧のご相談をお気軽にお申し付けください。 | ||
