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須磨海浜公園　新築未入居戸建て　須磨区行幸町1丁目 3ＳＬＤＫの詳細情報

須磨海浜公園　新築未入居戸建て　須磨区行幸町1丁目

R「須磨海浜公園」駅徒歩6分の好立地！2025年7月完成の新築4LDK。LDK約18.4帖のゆとりある空間に、床暖房3か所を設置。インナーガレージ、スマートキー、宅配ボックス、浴室暖房乾燥機など設備も充実。須磨海浜公園徒歩4分、西須磨小学校徒歩6分で子育てにも嬉しい住環境です。5,180万円から4,980万円へ200万円価格DOWN！内覧・住宅ローン相談もお気軽にどうぞ。

価格: 4980万円

ローンの目安: 14.9万円/月

所在地/交通: 兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目
山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩6分

間取り/建物面積: 3ＳＬＤＫ
108.48㎡

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【外観】
JR須磨海浜公園駅
約480m／6分

神戸市立西須磨小学校
約555m／7分

神戸須磨シーワールド
約536m／6分

マックスバリュ須磨店
約782m／9分

山陽電鉄　月見山駅
約787m／10分

山陽電鉄須磨駅
約1062m／13分

神戸市立鷹取中学校
約1127m／14分

三井住友銀行月見山支店
約704m／9分

ドラックストア　ライフォート須磨店
約1018m／12分

学校法人睦学園兵庫大学付属須磨幼稚園
約505m／6分

ファミリーマート　須磨浦通店
約1135m／14分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

【おすすめPOINT】

■ JR「須磨海浜公園」駅徒歩6分！
■ 2025年7月完成の新築4LDK！
■ LDK約18.4帖のゆとりある空間！
■ 価格4,980万円へ200万円DOWN！

須磨区行幸町1丁目に、駅・公園・生活利便性が揃った新築戸建が登場しました！

2階のLDKは約18.4帖。ご家族が集まってもゆったり過ごせる広さが魅力です。さらに、LDK・ダイニング・キッチンの3か所に床暖房を設置。寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチンを採用。タッチレスハンドシャワー水栓も備えており、毎日の家事を快適にサポートします。

【充実の設備】

■ 床暖房3か所
■ インナーガレージ
■ スマートロック「FamiLock」
■ 大容量宅配ボックス
■ 浴室暖房乾燥機
■ 24時間換気システム
■ トイレ2か所
■ 都市ガス・上下水道
■ フラット35S対応

玄関にはスマートロックシステム「FamiLock」を搭載。リビングから玄関ドアの開閉も可能です。宅配ボックスもあり、ネットショッピングを利用される方にも嬉しい設備です。

【周辺環境も魅力】

★ 須磨海浜公園徒歩4分
★ 西須磨小学校徒歩6分
★ 鷹取中学校徒歩15分
★ ローソン徒歩6分
★ マックスバリュ徒歩11分
★ メディカルハート徒歩6分

お子様の通学や日々のお買い物にも便利な住環境です。

そして現在、5,180万円から4,980万円へ価格改定！200万円DOWNとなっています。

「実際に建物を見てみたい」
「月々の住宅ローンはいくらくらい？」
「自己資金はどれくらい必要？」

そんなご相談も大歓迎です。

◆ 内覧予約受付中！
◆ 住宅ローン相談もお気軽にどうぞ！

写真だけでは分からないLDKの広さや生活動線、設備の使いやすさを、ぜひ現地でご確認ください。須磨区で新築戸建をお探しの方、須磨海浜公園駅周辺でマイホームをご検討の方は、ぜひ一度ご覧ください！

ポイント・特徴

駅徒歩6分の新築4LDK！LDK約18.4帖、床暖房3か所、インナーガレージ、宅配ボックスなど設備充実。須磨海浜公園徒歩4分の便利な住環境です。

お問い合わせは (株)アサヒコーポレーションまで

078-797-4451

10：00～19：00

定休日:水曜日

兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目１－２

物件概要【新築一戸建て】物件番号：6027818 情報更新日：2026年09月09日次回更新予定日：2026年09月22日

物件名	須磨海浜公園　新築未入居戸建て　須磨区行幸町1丁目
所在地	兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目
交通	山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩6分山陽電鉄本線「月見山」駅徒歩9分山陽本線「須磨」駅徒歩15分
間取り/詳細	3ＳＬＤＫ/ LDK 18.4畳洋室 7.3畳洋室 5.6畳洋室 4.6畳 S 5.6畳
接道状況	一方(北西 4m )
価格	4980万円	主要採光面	南
建物面積/坪数	108.48㎡/ 32.81坪	土地面積/坪数	75.07㎡/ 22.7坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2025年 7月(築1年)
階建	3階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	平坦
私道負担面積	-	セットバック	-
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/第J24-01432
建ぺい率	60%	容積率	260%
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居
借地料	-	現況	空家
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	引渡時期	-
設備条件	2面バルコニー全居室フローリングシャッター複層ガラス玄関ポーチ玄関ホールネット専用回線耐震構造ホルムアルデヒド対策ベタ基礎南向き全居室洋室ビルトガレージシステムキッチン対面式キッチンキッチンに窓食品庫キッチン未使用浴室1坪以上追焚機能浴室オートバス浴室乾燥機浴室に窓浴室未使用トイレ2ヶ所温水洗浄便座トイレ未使用洗面所に窓洗髪洗面化粧台三面鏡付洗面化粧台縦型照明付洗面化粧台高機能トイレ暖房 24時間換気システム床暖房玄関収納ＴＶモニタ付インターホン 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可平坦地注文住宅メーカー施工住戸内覧可能住宅金融支援機構利用可フラット３５Sに対応
備考	【新価格4,980万円】須磨海浜公園駅徒歩6分！2025年7月完成の新築未入居4LDK 須磨区行幸町1丁目に、暮らしやすさと快適性を兼ね備えた新築戸建が登場！JR「須磨海浜公園」駅まで徒歩6分、須磨海浜公園までも徒歩4分と、駅・公園の両方を身近に利用できる立地です。建物は3階建ての4LDK。LDKは約18帖のゆとりある空間で、ご家族が集まって過ごす時間を快適に演出します。さらに、LDK・ダイニング・キッチンの3か所に床暖房を設置。寒い季節も足元から暖かく、快適な暮らしをサポートします。キッチンにはカウンターキッチンとタッチレスハンドシャワー水栓を採用。浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、トイレ2か所など、毎日の生活を便利にする設備も充実しています。玄関にはスマートロックシステム「FamiLock」を搭載し、リビングから玄関ドアの開閉も可能。大容量宅配ボックスも備えており、荷物の受け取りにも便利です。駐車スペース1台分のインナーガレージを確保。大切なお車を雨風から守りやすく、荷物の出し入れにも便利です。また、フラット35S対応物件のため、住宅ローンをご検討中の方にもぜひ一度ご相談いただきたい物件です。

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