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塩屋台2丁目 5LDK 2WIC×駐車3台新築戸建て
土地約50坪のゆとりある敷地 ・5LDK＋2WICで家族それぞれの空間を確保 ・駐車スペース3台分 ・LDK約17帖＋リビングイン階段 ・書斎・スタディーカウンター付 ・食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機など設備充実 ・塩屋北小学校まで徒歩約8分 ・スーパー、ドラッグストアまで徒歩約12分 子育て世帯にも嬉しい住環境と、収納・設備が充実◆住宅ローンの資金計画から現地見学までお気軽にご相談ください♪
- 価格
- 3799万円
- ローンの目安
- 11.4万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目
山陽本線「塩屋」駅 徒歩20分
- 間取り/建物面積
- 5ＬＤＫ
105.57㎡
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【外観】
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- 神戸市立塩屋北小学校
約517m／6分
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- 神戸市立塩屋中学校
約1745m／22分
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- めぐみの郷塩屋北店
約916m／11分
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- 青畑公園
約844m／10分
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- 業務スーパー 塩屋北店
約950m／12分
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- ドラッグストアコスモス 塩屋北店
約877m／11分
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- JR山陽本線 塩屋駅
約1667m／21分
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- 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 駅
約1629m／20分
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- 神戸塩屋八郵便局
約1171m／14分
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- ファミリーマート 神戸垂水塩屋店
約1177m／14分
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- コープミニ塩屋
約1430m／18分
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- コーナン ジェームス山店
約2105m／26分
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- マルアイ ジェームス山店
約2131m／26分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
★☆★ 担当者おすすめコメント ★☆★
＼＼ ぜひ一度、現地をご覧ください！ ／／
◆【土地約50坪 × 5LDK＋2WIC】
ゆとりある敷地と充実した収納が魅力の新築戸建です♪
駐車スペースはなんと【3台分】！お車を複数台お持ちのご家庭にもおすすめです◎
◆【家族が集まる約17帖のLDK】
リビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取り♪
さらに書斎・スタディーカウンターもあり、お子様の学習スペースや在宅ワークにも活用できます！
◆【毎日の暮らしを快適にする設備】
◎食器洗浄乾燥機
◎浄水器
◎浴室暖房乾燥機
◎三面鏡付き洗面化粧台
◎床下収納
◎ウォークインクローゼット×2
など、便利な設備・収納が充実しています♪
◆【子育て世帯にも嬉しい住環境】
塩屋北小学校まで約600ｍ・徒歩約8分♪
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日々のお買い物にも便利です。
◆【住宅ローンもお気軽にご相談ください】
「月々の支払いはいくら？」
「頭金はどれくらい必要？」
「今の家賃と比べて購入できる？」
「住宅ローンの審査が心配……」
など、住宅購入に関する疑問もお気軽にご相談ください！
→ お客様のご希望・ご予算を伺い、無理のない資金計画を一緒に考えます。
★【内覧予約受付中！】★
写真や間取り図だけでは分からない、実際の広さ・収納力・駐車スペース・周辺環境をぜひ現地でご体感ください。
「まずは見てみたい」という方も大歓迎です♪
☆資料請求
☆住宅ローン相談
☆現地見学
☆購入についてのご相談
どんなことでもお気軽にお問い合わせください！
皆様からのお問い合わせ・ご見学予約をお待ちしております♪
＼＼ ぜひ一度、現地をご覧ください！ ／／
◆【土地約50坪 × 5LDK＋2WIC】
ゆとりある敷地と充実した収納が魅力の新築戸建です♪
駐車スペースはなんと【3台分】！お車を複数台お持ちのご家庭にもおすすめです◎
◆【家族が集まる約17帖のLDK】
リビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取り♪
さらに書斎・スタディーカウンターもあり、お子様の学習スペースや在宅ワークにも活用できます！
◆【毎日の暮らしを快適にする設備】
◎食器洗浄乾燥機
◎浄水器
◎浴室暖房乾燥機
◎三面鏡付き洗面化粧台
◎床下収納
◎ウォークインクローゼット×2
など、便利な設備・収納が充実しています♪
◆【子育て世帯にも嬉しい住環境】
塩屋北小学校まで約600ｍ・徒歩約8分♪
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日々のお買い物にも便利です。
◆【住宅ローンもお気軽にご相談ください】
「月々の支払いはいくら？」
「頭金はどれくらい必要？」
「今の家賃と比べて購入できる？」
「住宅ローンの審査が心配……」
など、住宅購入に関する疑問もお気軽にご相談ください！
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ポイント・特徴
・新築5LDK＋2WIC ・土地約50坪・駐車3台 ・LDK約17帖 ・食洗機・浴室暖房乾燥機付き ・塩屋北小学校徒歩約8分 ・スーパー・ドラッグストア徒歩圏内 ・JR「塩屋」駅徒歩約20分
物件概要 【新築一戸建て】 物件番号：6028580 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月24日
| 物件名 | 塩屋台2丁目 5LDK 2WIC×駐車3台新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目 | ||
| 交通 |
|
||
| 間取り/詳細 |
5ＬＤＫ/
LDK 17畳 |
||
| 接道状況 | 一方(東 4m ) | ||
| 価格 | 3799万円 | 主要採光面 | 東 |
| 建物面積/坪数 | 105.57㎡/ 31.93坪 | 土地面積/坪数 | 165.81㎡/ 50.15坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2026年 9月(新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/KS126-0420-55248 |
| 建ぺい率 | 35% | 容積率 | 63% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ◆土地約50坪×5LDK＋2WIC×駐車3台！ゆとりある暮らしを叶える新築一戸建て♪◆ 神戸市垂水区塩屋台に、2026年8月完成予定の新築分譲住宅が登場！ 敷地面積は約50.15坪、建物面積約31.93坪のゆとりある住まい。間取りは「5LDK＋2WIC」で、ご家族それぞれのお部屋はもちろん、在宅ワークや書斎、収納スペースなどにも対応しやすい間取りです。 ■暮らしやすさを高める充実の設備 対面式システムキッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機や浄水器も備え、毎日の家事をサポート。 浴室には浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日のお洗濯や冬場の入浴にも便利です。 さらに、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット×2、シューズボックス、玄関ミラー、カラーモニターインターホンなど、日々の生活を快適にする設備が充実しています。 ■家族が集まる17帖LDK LDKは約17帖。リビングイン階段を採用しており、家族が自然と顔を合わせやすい住空間です。 書斎・スタディーカウンターもあり、お子様の学習スペースや在宅ワークにも活用できます。 ■お車を複数台お持ちのご家庭にも嬉しい駐車3台 駐車スペースは3台分。ご夫婦それぞれのお車や来客用など、カーライフにもゆとりを持たせられます。 ■子育て世帯に嬉しい周辺環境 神戸市立塩屋北小学校まで約600m・徒歩約8分。小学校が徒歩圏内なので、お子様の通学にも嬉しい立地です。 塩屋中学校までは約1,700m・徒歩約22分、しおやこども園までは約1,100m・徒歩約14分。 日々のお買い物にも便利で、業務スーパー塩屋北店まで約950m・徒歩約12分、ドラッグストアコスモス塩屋北店まで約900m・徒歩約12分。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃っています。 ■「塩屋」駅徒歩20分 JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約20分。 落ち着いた住環境と生活利便性のバランスを求める方にもおすすめです。 ■住宅ローンのご相談もお任せください 「月々の支払いはいくらになる？」 「頭金はどれくらい必要？」 「今の家賃と比べて購入できる？」 「他に借入があるけど住宅ローンは組める？」など、住宅購入に関するご相談もお気軽にどうぞ。 お客様のご希望やご予算を伺いながら、無理のない資金計画を一緒に考えます。 住宅ローンの事前審査についてもお気軽にご相談ください。 ■まずは現地をご覧ください！ 写真や間取り図だけでは分からない、LDKの広さ・収納力・駐車スペース・周辺環境などを、ぜひ現地でご体感ください。 お問い合わせ・資料請求・ご見学予約はお気軽にどうぞ！ | ||
| 設備(その他) | ・対面式システムキッチン ・食器洗浄乾燥機＆浄水器付き ・浴室暖房乾燥機 ・三面鏡付き洗面化粧台 ・温水洗浄便座 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット×2 ・トールタイプのシューズボックス ・玄関ミラー ・カラーモニター付きインターホン ・24時間換気システム ・リビングイン階段 ・書斎・スタディーカウンター ・手すり付き階段 ・アクセントクロス採用 | ||
